無(wú)證房協(xié)議合同范本

無(wú)證房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋實(shí)際用途為_(kāi)_________，甲方已依法取得該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)_________（一次性付款/分期付款/按揭付款），具體付款日期和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的一切損失。4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的維修權(quán)。對(duì)于房屋的正常使用磨損及自然老化導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方保證方為甲方和乙方的合同履行提供保證，保證甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。1.2第三方保證方應(yīng)確保甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，第三方保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方保證方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方保證方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求第三方保證方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的一切損失。2.3甲方在出售房屋后，有權(quán)要求第三方保證方承擔(dān)因房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題等導(dǎo)致的一切損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。3.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。3.3乙方在房屋交付后，未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的一切損失。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方保證方的權(quán)益5.1第三方保證方在履行保證義務(wù)的過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方保證方因履行保證義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方保證方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)可靠的保證，確保合同的履行。第三方保證方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以防止乙方違約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋出售過(guò)程中能夠順利履行合同義務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠獲得應(yīng)有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障方的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方保障方作為本交易的保障機(jī)構(gòu)，承諾對(duì)甲方的房屋所有權(quán)及房屋的合法性進(jìn)行審查，并確保甲乙雙方交易的合法性。1.2第三方保障方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.3第三方保障方應(yīng)確保甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，第三方保障方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方保障方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)要求第三方保障方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的一切損失。2.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)要求第三方保障方承擔(dān)因房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題等導(dǎo)致的一切損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。3.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。3.3甲方在房屋交付后，未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的一切損失。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方保障方的權(quán)益5.1第三方保障方在履行保障義務(wù)的過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方保障方因履行保障義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方保障方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（保障方）：__________