浙江辦公園區(qū)租賃合同范本

浙江辦公園區(qū)租賃合同范本合同編號：ZJLC-2023-0001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公園區(qū)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于浙江省杭州市__________區(qū)__________街道，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公樓、停車場、綠化區(qū)等配套設(shè)施。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________棟樓房，房間號分別為__________，面積總計(jì)約為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為合同生效之日起的第一個(gè)月、第四個(gè)月、第七個(gè)月和第十一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作，不得擅自改動、損壞租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，若因違法行為導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件1：《租賃物清單》附件2：《設(shè)施、設(shè)備操作手冊》甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：ZJLC-2023-0001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：ZJLC-2023-0001-TS甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就甲方將其擁有的辦公園區(qū)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于浙江省杭州市__________區(qū)__________街道，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公樓、停車場、綠化區(qū)等配套設(shè)施。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________棟樓房，房間號分別為__________，面積總計(jì)約為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為合同生效之日起的第一個(gè)月、第四個(gè)月、第七個(gè)月和第十一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作，不得擅自改動、損壞租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)益主導(dǎo)6.1甲方為確保乙方的合規(guī)經(jīng)營，有權(quán)要求丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.2若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息的報(bào)告。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，若因違法行為導(dǎo)致本合同無效，乙方向甲方支付的租金、押金等費(fèi)用不予退還。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入作為第三方主體，旨在確保乙方的合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方通過監(jiān)督和管理乙方，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求，減少甲方面臨的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方的介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方作為獨(dú)立第三方，可以公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加丙方作為第三方主體，甲方可以進(jìn)一步加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于建立一個(gè)公平第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：ZJLC-2023-0001-TS甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就乙方租賃甲方擁有的辦公園區(qū)使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于浙江省杭州市__________區(qū)__________街道，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公樓、停車場、綠化區(qū)等配套設(shè)施。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：__________棟樓房，房間號分別為__________，面積總計(jì)約為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為合同生效之日起的第一個(gè)月、第四個(gè)月、第七個(gè)月和第十一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作，不得擅自改動、損壞租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、乙方權(quán)益主導(dǎo)6.1乙方為確保自身權(quán)益，有權(quán)要求丙方作為第三方主體對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，確保甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及乙方要求。6.2若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息的報(bào)告。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，若因違法行為導(dǎo)致本合同無效，甲方向乙方支付的租金、押金等費(fèi)用不予退還。7.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保自身的合法權(quán)益得到