國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

編號：__________國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方對國有資產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓方保證國有資產(chǎn)的真實性、合法性及有效性2.4轉(zhuǎn)讓方保證不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵第三章：受讓方的聲明與承諾3.1受讓方的基本情況3.2受讓方的購買意愿與購買能力3.3受讓方保證遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.4受讓方保證對國有資產(chǎn)的合法使用和維護第四章：國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1國有資產(chǎn)的描述4.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.3轉(zhuǎn)讓程序與時間安排4.4國有資產(chǎn)的交付與驗收第五章：合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與后果5.3合同終止后的善后處理第六章：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責任6.2受讓方的違約行為及責任6.3違約責任的計算與賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁條款7.3司法訴訟第八章：合同的解除8.1合同解除的條件與程序8.2解除合同后的權(quán)益處理第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的責任第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務10.3受讓方的權(quán)利與義務第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的修訂與附件第十二章：其他約定12.1資產(chǎn)評估與審計12.2稅收與費用承擔12.3驗收與保修第十三章：附件13.1國有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2合同相關(guān)的法律文件13.3其他重要文件第十四章：簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁14.3見證單位或個人簽署頁合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.1.2本合同中的國有資產(chǎn)指的是轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，合法擁有的可以轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。1.1.3本合同中的轉(zhuǎn)讓方是指依法擁有國有資產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織。1.1.4本合同中的受讓方是指依法具備購買國有資產(chǎn)資格的法人或其他組織。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定完成國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后生效。第二章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方系根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和政策規(guī)定設立并合法存在的法人或其他組織，具有進行國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的資格。2.2轉(zhuǎn)讓方對國有資產(chǎn)的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供合法有效的國有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明其對擬轉(zhuǎn)讓的國有資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓方保證國有資產(chǎn)的真實性、合法性及有效性轉(zhuǎn)讓方保證其所陳述的國有資產(chǎn)的真實性、合法性及有效性，并承擔由于其虛假陳述導致的全部法律責任。2.4轉(zhuǎn)讓方保證不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵轉(zhuǎn)讓方保證其所擁有的國有資產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，并承擔由于其權(quán)利瑕疵導致的全部法律責任。第三章：受讓方的聲明與承諾3.1受讓方的基本情況受讓方應向轉(zhuǎn)讓方提供合法有效的法人或其他組織身份證明文件，證明其具備購買國有資產(chǎn)的資格。3.2受讓方的購買意愿與購買能力受讓方聲明其具有購買國有資產(chǎn)的真實意愿和足夠能力，并承擔由于其虛假聲明導致的全部法律責任。3.3受讓方保證遵守國家相關(guān)法律法規(guī)受讓方保證在購買國有資產(chǎn)后，將嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和維護國有資產(chǎn)。3.4受讓方保證對國有資產(chǎn)的合法使用和維護受讓方保證在購買國有資產(chǎn)后，將按照轉(zhuǎn)讓方的指示和國家的要求，合法使用和維護國有資產(chǎn)。第四章：國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1國有資產(chǎn)的描述4.1.1國有資產(chǎn)的具體描述包括但不限于資產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價值、所在地等。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供詳細、準確的國有資產(chǎn)描述，以便受讓方做出購買決策。4.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓價格是指受讓方應支付給轉(zhuǎn)讓方的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2.3受讓方應按照合同約定的支付方式和時間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3轉(zhuǎn)讓程序與時間安排4.3.1轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于國有資產(chǎn)的評估、審計、審批、交付等環(huán)節(jié)。4.3.2雙方應按照本合同約定的時間安排完成轉(zhuǎn)讓程序。4.4國有資產(chǎn)的交付與驗收4.4.1轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定，將國有資產(chǎn)交付給受讓方。4.4.2受讓方應按照合同約定，對交付的國有資產(chǎn)進行驗收。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同終止的條件與后果5.2.1合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。5.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理與合同有關(guān)的后續(xù)事項。5.3合同終止后的善后處理5.3.1合同終止后，受讓方應按照合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付與國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。5.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定，互相退還已收取的款項。第八章：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務，應向受讓方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如故意隱瞞國有資產(chǎn)的真實情況，導致受讓方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2受讓方的違約行為及責任8.2.1受讓方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。8.2.2受讓方如未按照合同約定使用和維護國有資產(chǎn)，導致國有資產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任的計算與賠償方式8.3.1違約金的計算方式由雙方在合同中約定。8.3.2賠償金額的計算方式由雙方在合同中約定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款如雙方同意仲裁解決爭議，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會和仲裁地點。9.3司法訴訟如雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1合同轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務10.2.1轉(zhuǎn)讓方應在合同轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行合同約定的義務。10.2.2轉(zhuǎn)讓方應對轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的新的義務承擔責任。10.3受讓方的權(quán)利與義務10.3.1受讓方應在合同轉(zhuǎn)讓后履行合同約定的義務。10.3.2受讓方應對轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的新的義務承擔責任。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限本合同的期限為合同生效之日起至合同履行完畢之日止。11.3合同的修訂與附件合同的修訂應由雙方書面同意，并作為合同的附件。第十二章：其他約定12.1資產(chǎn)評估與審計資產(chǎn)評估與審計應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.2稅收與費用承擔稅收與費用承擔應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.3驗收與保修資產(chǎn)的驗收與保修應按照合同約定的條款進行。第十三章：附件13.1國有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2合同相關(guān)的法律文件13.3其他重要文件第十四章：簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日14.2受讓方簽署頁受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日14.3見證單位或個人簽署頁見證單位（蓋章）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：見證單位（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在合同有效期內(nèi)擬將國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。1.2甲方對國有資產(chǎn)的額外要求甲方有權(quán)對國有資產(chǎn)進行額外檢查和評估，以確保其符合甲方的業(yè)務需求。乙方應協(xié)助甲方進行相關(guān)檢查和評估。1.3甲方對合同的修改權(quán)甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行修改，包括但不限于合同的期限、轉(zhuǎn)讓價格、違約金等。甲方應在修改意向發(fā)生后的____個工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商達成一致。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對國有資產(chǎn)的描述準確性乙方應對其所提供的國有資產(chǎn)描述的準確性負責。如因乙方描述不準確導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方的交付義務乙方應按照合同約定的時間、地點和方式交付國有資產(chǎn)。如乙方未能按時交付，應向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。2.3乙方的維護義務附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應公正、客觀地協(xié)助甲方和乙方完成國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。中介方應提供必要的協(xié)助，包括資產(chǎn)評估、審計、審批等環(huán)節(jié)。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商承擔。如雙方未能達成一致，甲方和乙方應按照公平原則分擔中介費用。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致甲方和乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。中介方的賠償責任不應超過其收取的費用總額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.國有資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.合同相關(guān)的法律文件3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及認定未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務故意隱瞞國有資產(chǎn)的真實情況2.受讓方的違約行為及認定未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格未按約定使用和維護國有資產(chǎn)3.第三方中介的違約行為及認定未能按約定履行中介職責導致甲方和乙方遭受損失三、法律名詞及解釋：1.國有資產(chǎn)：指國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，由國家所有并可以轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指合法擁有國有資產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織。3.受讓方：指合法具備購買國有資產(chǎn)資格的法人或其他組織。4.第三方中介：指在國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.國有資產(chǎn)的評估和審計問題：評估和審計結(jié)果與實際不符