房屋預(yù)購意向合同

房屋預(yù)購意向合同合同編號：__________甲方（買方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為__________，現(xiàn)狀為__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫：____________________元整）；自定金支付之日起____個工作日內(nèi)，雙方簽訂《房屋買賣合同》。2.3除定金外，甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余購房款。第三條合同的履行及交付3.1乙方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)保證該房屋符合國家及地方的住宅質(zhì)量標準，不存在影響居住安全的隱患。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。3.4交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因國家政策、法律法規(guī)等變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《房屋買賣合同》簽訂之日止。甲方（買方）：__________年__月__日乙方（賣方）：__________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.甲方有效身份證件復(fù)印件5.乙方有效身份證件復(fù)印件6.定金收據(jù)7.付款憑證8.《房屋買賣合同》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付定金，視為違約。2.甲方未按約定時間支付剩余購房款，視為違約。3.乙方未按約定時間將房屋交付給甲方，視為違約。4.乙方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，視為違約。5.乙方未保證房屋符合國家及地方的住宅質(zhì)量標準，存在影響居住安全的隱患，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方為保證合同履行而支付的一定金額。4.購房款：指甲方購買房屋應(yīng)支付的全部金額。5.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋的所有權(quán)證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付定金：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按約定時間支付剩余購房款：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時間交付房屋：乙方應(yīng)及時通知甲方，并盡快履行交付義務(wù)。4.乙方未保證房屋權(quán)屬清晰：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項。5.乙方未保證房屋符合質(zhì)量標準：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還已支付的款項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房