房地產(chǎn)貸款居間合同

房地產(chǎn)貸款居間合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為專業(yè)從事房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為專業(yè)從事房地產(chǎn)貸款居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，丙方為需要向甲方申請房地產(chǎn)貸款的借款人，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方與丙方之間的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助丙方了解、掌握房地產(chǎn)貸款的相關(guān)政策、程序及注意事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)積極為丙方與甲方之間的貸款業(yè)務(wù)提供協(xié)調(diào)、溝通、促進(jìn)等服務(wù)，以促使貸款業(yè)務(wù)的順利完成。1.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方準(zhǔn)備、提交貸款申請所需的全部資料，并負(fù)責(zé)對丙方提供的資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。1.4乙方應(yīng)在接受丙方委托之日起，按照甲方的貸款條件和利率，為丙方提供貸款居間服務(wù)，直至貸款業(yè)務(wù)完成。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向丙方收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：____元。2.2丙方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的____%，即：____元。2.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，丙方應(yīng)在貸款成功后，按照乙方的要求支付。第三條保密條款3.1乙方應(yīng)對在從事居間服務(wù)過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2乙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)貸款居間合同2.借款人身份證明3.貸款人資質(zhì)證明4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.貸款申請資料清單6.貸款審批文件7.貸款合同8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，屬于違約行為。2.丙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指專業(yè)從事房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.居間人：指專業(yè)從事房地產(chǎn)貸款居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.借款人：指需要向貸款人申請房地產(chǎn)貸款的自然人或法人。4.居間服務(wù)費(fèi)：指居間人為促成貸款業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：丙方提交的貸款資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助丙方準(zhǔn)備、提交完整的貸款資料，并重新審核。2.問題：貸款申請未被甲方批準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解貸款未批準(zhǔn)的原因，并協(xié)助丙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.問題：丙方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒丙方按時支付居間服務(wù)費(fèi)，如丙方仍未能支付，可依法追討。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者和