房屋過戶授權(quán)委托書樣本權(quán)威發(fā)布

房屋過戶授權(quán)委托書樣本權(quán)威發(fā)布合同編號：__________房屋過戶授權(quán)委托書一、委托方：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.銀行賬戶：____________________二、受托方：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.銀行賬戶：____________________一、授權(quán)范圍1.委托方授權(quán)受托方代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費等。2.受托方應(yīng)在委托方的指示下辦理授權(quán)事項，并確保過戶過程的合規(guī)、合法。3.受托方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保房屋過戶行為的合法性。二、授權(quán)期限1.本委托書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.委托方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。若需延長授權(quán)期限，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。三、費用及支付1.受托方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等），由委托方承擔(dān)。2.受托方應(yīng)向委托方提供合理、透明的費用明細(xì)，以便委托方了解過戶過程中的費用支出。3.費用支付方式：委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時支付相應(yīng)費用。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本委托書外，雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.雙方應(yīng)確保本委托書副本的安全，避免泄露給無關(guān)第三方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金計算方式：違約金為本委托書項下應(yīng)付款項的______%，計算至實際支付之日。六、爭議解決1.本委托書簽訂過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，積極履行訴訟義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。七、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.雙方有效身份證件原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）4.戶口本原件及復(fù)印件（如有）5.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件6.過戶費用明細(xì)單7.房屋買賣合同原件及復(fù)印件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時間支付過戶費用的，視為違約。2.受托方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。5.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)他人代為辦理房屋過戶手續(xù)的一方。2.受托方：指被委托方授權(quán)代為辦理房屋過戶手續(xù)的一方。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.授權(quán)委托書：指委托方為辦理房屋過戶手續(xù)而簽署的授權(quán)文件。5.過戶費用：指辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決辦法，必要時可延長授權(quán)期限。2.問題：受托方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生不合理費用。解決辦法：雙方應(yīng)按照本委托書約定的費用及支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)現(xiàn)不合理費用，可要求受托方提供解釋并予以退還。3.問題：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.問題：雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法律規(guī)定履行訴訟義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人無法親自辦理過戶手續(xù)時，可委托他人代為辦理。2.購房人購買二手房，需要辦理過戶手續(xù)時，可委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)