玉米地按畝買(mǎi)賣(mài)合同范本

玉米地按畝買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的玉米地一塊，面積為_(kāi)_________畝，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________畝1.3地塊現(xiàn)狀：__________1.4地塊用途：__________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：每畝人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保地塊所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付地塊；（3）協(xié)助乙方辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；（2）按照約定用途合理利用地塊；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地塊用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的____%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件2.地塊現(xiàn)狀圖片3.地塊位置示意圖4.付款憑證5.地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地塊，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證地塊權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定用途合理利用地塊，或擅自改變地塊用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.玉米地：指用于種植玉米的農(nóng)田。2.地塊：指具體的位置和面積的土地。3.過(guò)戶(hù)：指將地塊的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。5.權(quán)屬清晰：指地塊的所有權(quán)歸甲方，不存在任何法律糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付地塊：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延遲交付時(shí)間。2.乙方未按約定時(shí)間支付地塊購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商延遲付款時(shí)間。3.地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極提供所需文件，共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.地塊用途變更：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，如有需要，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地塊，希望