房屋交付委托書模板業(yè)主授權(quán)

房屋交付委托書模板業(yè)主授權(quán)合同編號：__________房屋交付委托書模板業(yè)主授權(quán)甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理該房屋的交付事宜，包括但不限于與開發(fā)商或物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)、辦理交付手續(xù)、驗收房屋及附屬設(shè)施等。1.2甲方同意乙方在辦理交付事宜過程中，以甲方的名義簽署相關(guān)文件，包括但不限于《房屋交付通知書》、《物業(yè)入住登記表》等。第二條委托權(quán)限2.1乙方在辦理該房屋交付事宜過程中，有權(quán)代表甲方與開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，并處理相關(guān)事宜。2.2乙方在辦理交付事宜時，有權(quán)對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并提出整改意見。2.3乙方在辦理交付事宜過程中，有權(quán)以甲方名義簽署相關(guān)文件。第三條委托期限3.1本委托書的委托期限為自簽署之日起至該房屋交付完畢之日止。3.2若因特殊情況導(dǎo)致該房屋交付事宜延后，雙方可協(xié)商延長委托期限。第四條費用及支付4.1乙方在辦理該房屋交付事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在乙方辦理交付事宜前，向乙方支付預(yù)估的辦理費用。實際費用超出預(yù)估部分，甲方應(yīng)予以補足。4.3乙方應(yīng)在辦理交付事宜結(jié)束后，向甲方提供費用明細(xì)及正式發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方在辦理交付事宜過程中，存在故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方在辦理交付事宜過程中，接觸到甲方涉及的隱私信息，乙方應(yīng)對此類信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋交付委托書2.開發(fā)商或物業(yè)公司提供的相關(guān)文件3.房屋交接驗收記錄4.費用明細(xì)及正式發(fā)票5.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付辦理費用認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付辦理費用的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成交付事宜認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)完成交付事宜的，視為違約。3.乙方未按約定權(quán)限處理交付事宜認(rèn)定：乙方未按約定權(quán)限處理交付事宜的，視為違約。4.乙方泄露甲方隱私信息認(rèn)定：乙方泄露甲方隱私信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的業(yè)主，具有委托乙方辦理交付事宜的權(quán)利。2.受托方：指被甲方委托辦理交付事宜的第三方。3.交付事宜：指辦理房屋交付手續(xù)、驗收房屋及附屬設(shè)施等相關(guān)事項。4.委托期限：指雙方約定的辦理交付事宜的時間范圍。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反約定的事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付辦理費用解決辦法：提醒甲方盡快支付辦理費用，如甲方仍不支付，可協(xié)商延期或終止合同。2.問題：乙方未按約定時間完成交付事宜解決辦法：提醒乙方加快進(jìn)度，如乙方仍無法按時完成，可協(xié)商延期或終止合同。3.問題：乙方未按約定權(quán)限處理交付事宜解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定權(quán)限處理事宜，如乙方不改正，可終止合同。4.問題：乙方泄露甲方隱私信息解決辦法：要求乙方立即停止泄露，如乙方不配合，可終止合同并追究其法