海灘戶外運(yùn)動場地租賃書

海灘戶外運(yùn)動場地租賃書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.1甲方將其擁有使用權(quán)的海灘戶外運(yùn)動場地出租給乙方使用，乙方承租該場地用于開展戶外運(yùn)動活動。1.2乙方租賃場地僅限于合法開展戶外運(yùn)動活動，不得將場地用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的前一個月內(nèi)支付下一個季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能合法使用該場地。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合法使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)自身安全，并確保參與戶外運(yùn)動活動的客戶的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方要求，承擔(dān)租賃場地的環(huán)保、衛(wèi)生等社會責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.海灘戶外運(yùn)動場地租賃合同2.租賃場地使用權(quán)證明3.乙方戶外運(yùn)動活動計(jì)劃4.甲方場地維護(hù)和管理記錄5.乙方安全責(zé)任聲明6.租賃場地環(huán)保、衛(wèi)生責(zé)任聲明7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除租賃合同的，屬于違約行為。2.甲方未保證租賃場地的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定合法使用租賃場地，擅自改變場地用途的，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方要求承擔(dān)租賃場地的環(huán)保、衛(wèi)生等社會責(zé)任的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.租賃合同：一方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方使用，另一方支付租金的合同。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。5.環(huán)保、衛(wèi)生責(zé)任：租賃雙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的環(huán)保、衛(wèi)生等社會責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供場地。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。4.問題：租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.海灘戶外運(yùn)動場地租賃給乙方開展各類戶外運(yùn)動活動。2.甲方作為場地出租方，提供場地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和管理。3.乙方作為承租方，