安居房建設(shè)合同

安居房建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的安居房建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，具備建設(shè)安居房項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；乙方為具備相應(yīng)建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)的施工方，雙方為了共同推進(jìn)安居房項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)安居房項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。3.3乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)一次性支付乙方剩余工程款。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工任務(wù)，工期自甲方提供施工場(chǎng)地之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)邀請(qǐng)相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：指乙方未能按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.甲方未按照約定支付工程款：指甲方未能按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.安居房建設(shè)項(xiàng)目：指為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題而建設(shè)的住房項(xiàng)目。2.施工方：指承擔(dān)安居房項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)的單位。3.甲方：指安居房建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程。4.乙方：指承擔(dān)安居房項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)的施工方。5.工期：指乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間期限。6.工程款：指甲方根據(jù)乙方完成施工任務(wù)的實(shí)際情況支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方立即報(bào)告甲方，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，甲方協(xié)助處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安居房建設(shè)項(xiàng)目施工合同2.政府投資的住房保障工程3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的合作協(xié)議4.施工單