建筑施工臨時(shí)辦公合同

建筑施工臨時(shí)辦公合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有臨時(shí)辦公場所的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臨時(shí)辦公場所的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1出租方同意將位于__________的辦公場所提供給承租方作為臨時(shí)辦公之用。1.2承租方同意租賃上述辦公場所，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)按價(jià)賠償。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方應(yīng)保證租賃場所的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如遇到設(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.2承租方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途，不得損害場所設(shè)施。3.3承租方應(yīng)在租賃期滿后按約定時(shí)間搬離租賃場所，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。3.4出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2出租方未按約定提供租賃場所或未保障設(shè)施正常運(yùn)行的，承租方有權(quán)要求減少租金或終止合同。4.3承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃場所的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或終止合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場所設(shè)施清單3.租賃場所圖片及位置示意圖4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃期滿恢復(fù)場地確認(rèn)書7.雙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃場所或設(shè)施故障未能及時(shí)修復(fù)未按約定提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)提前終止合同且未提供合理補(bǔ)償2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃場所，擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途租賃期滿后未搬離租賃場所或未將場地恢復(fù)至起始狀態(tài)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公場所及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人2.承租方：指租賃和使用辦公場所及設(shè)施的當(dāng)事人3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)因特定原因解除四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設(shè)施故障解決辦法：通知出租方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.問題：租金支付糾紛解決辦法：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或申請法律途徑3.問題：租賃期滿后場地恢復(fù)解決辦法：雙方共同驗(yàn)收，承租方按約定恢復(fù)場地4.問題：變更租賃用途解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.問題：提前終止合同解決辦法：按照合同約定辦理，提供合理補(bǔ)償五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工項(xiàng)目臨時(shí)