創(chuàng)意工作室租賃協議電影海報

創(chuàng)意工作室租賃協議電影海報合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有創(chuàng)意工作室的出租權，乙方愿意租賃甲方創(chuàng)意工作室用于電影海報設計，雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及期限1.1本協議租賃標的為甲方擁有的創(chuàng)意工作室，位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1乙方應按每月人民幣____元（大寫：________________________元整）向甲方支付租金。2.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及責任3.1乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室僅用于電影海報設計，不得從事與電影海報設計無關的活動。3.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間產生的廢水、廢氣、垃圾等，應按照相關法規(guī)及甲方要求進行處理，不得污染環(huán)境。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，甲方負責創(chuàng)意工作室及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修和更換，并承擔相關費用。五、提前解除合同5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。七、爭議解決7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.創(chuàng)意工作室設施設備清單3.租賃用途證明文件4.乙方公司資質證明文件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃合同解除協議7.維修保養(yǎng)服務協議8.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.乙方未按約定維護和保管租賃物，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，視為違約。5.甲方未按約定時間解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃起止時間的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按約定向對方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：及時溝通，要求乙方變更使用目的，必要時依法解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期未付的，依法追加滯納金。3.問題：乙方未按約定維護和保管租賃物。解決辦法：要求乙方改正，損壞嚴重者要求賠償。4.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。解決辦法：要求甲方履行義務，必要時依法解除合同。5.問題：甲方未按約定時間解除合同。解決辦法：協商延長租賃期限，或依法解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有創(chuàng)意工作