存量房銷售居間協(xié)議

存量房銷售居間協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條合同標的第二條合同價格2.2丙方應協(xié)助甲乙雙方按照本協(xié)議約定的價格、方式、期限完成交易。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照下列方式向甲方支付成交價格：（1）【支付比例】%的房價款乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【付款日期】前支付給甲方；（2）剩余【支付比例】%的房價款乙方應于【付款日期】前支付給甲方。3.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付房價款的，應按照逾期付款部分房價款的【利率】支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【交付日期】前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或過戶的，應按照逾期交付部分房價款的【利率】支付違約金。第五條丙方的義務5.1丙方應在本協(xié)議簽訂之日起【服務期限】內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的買賣交易。5.2丙方未按照本協(xié)議約定的期限完成交易的，應按照甲乙雙方約定的違約金標準向甲方支付違約金。第六條保密條款6.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：____年__月__日乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：____年__月__日丙方（居間方）：【簽字】【蓋章】日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況【房屋地址】【房屋面積】平方米【房屋所有權(quán)證號】【房屋現(xiàn)狀】【附件二：房屋照片】【附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明】【附件四：房屋買賣合同】一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋地址房屋面積房屋所有權(quán)證號房屋現(xiàn)狀房屋裝修情況2.附件二：房屋照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)證復印件土地使用權(quán)證復印件4.附件四：房屋買賣合同買賣合同買賣合同附件5.附件五：付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證6.附件六：過戶憑證房屋過戶證明戶口遷移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付房價款的，視為違約。3.丙方未按照約定時間協(xié)助完成交易的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)發(fā)生過一次交易并再次進入市場的房屋。2.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。4.居間方：指協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：協(xié)商延期交付按照違約金標準計算違約賠償2.乙方延遲支付房價款：協(xié)商延期支付按照違約金標準計算違約賠償3.丙方未按約完成交易：協(xié)商解決按照違約金標準計算違約賠償4.房屋過戶出現(xiàn)問題：咨詢專業(yè)人士配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)五、所有應用場