建筑合同施工合同的法律效力

建筑合同施工合同的法律效力合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主完成項目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的施工范圍和內(nèi)容詳見附件一，附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.2施工方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求，完成項目的施工任務(wù)。第二條合同價格2.1本合同的施工總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向施工方支付合同價款。第三條施工期限3.1本項目的施工期限為______天，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請，經(jīng)業(yè)主同意后方可延長。延長施工期限的具體天數(shù)另行協(xié)商確定。第四條質(zhì)量標準4.1施工方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量的評定標準及驗收程序詳見附件二，附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，一方需變更合同的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。6.2施工方如未按照約定的質(zhì)量標準完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求施工方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期至合同約定的施工任務(wù)完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：施工范圍和內(nèi)容詳細說明2.附件二：工程質(zhì)量評定標準及驗收程序二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工條件或資料未按約定接受工程驗收2.乙方違約行為：未按約定標準完成施工任務(wù)未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標準3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行判定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工的一方，負責(zé)支付合同價款并提供施工條件。2.乙方：指接受委托進行施工的一方，負責(zé)按約定完成施工任務(wù)。3.施工范圍和內(nèi)容：指合同中約定的施工項目、工程量及質(zhì)量要求等。4.合同價款：指雙方約定的施工總價款，包括工程成本、利潤及稅費等。5.施工期限：指雙方約定的完成施工任務(wù)的時間限制。6.工程質(zhì)量：指施工項目達到的國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設(shè)計變更、甲方提供資料不及時、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，順延工期；根據(jù)實際情況追究責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題：原因：施工方施工不當、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：要求施工方整改、修復(fù)，必要時追究違約責(zé)任。3.合同價款支付爭議：原因：付款時間、方式不一致，工程量增減等。解決辦法：參照合同約定執(zhí)行，協(xié)商解決爭議。4.合同變更：原因：不可抗力、設(shè)計變更、雙方協(xié)商一致等。解決辦法：簽訂補充協(xié)