個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人。三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置：________________3.2房產(chǎn)面積：________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣（￥）______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付5.1乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)至甲方。5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀保持至交付之時(shí)，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。六、陳述與保證6.1甲方保證其為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。6.2乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的完全民事行為能力，并同意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________（本頁(yè)無(wú)，僅作為個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本使用）一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.銀行賬戶(hù)信息5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，均視為違約。2.如甲方非房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，或乙方非具備完全民事行為能力的自然人，視為違約。3.如房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)故意拖延、提供虛假信息等行為，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：是指甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指房產(chǎn)的所有權(quán)人，甲方。3.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方，乙方。4.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)故意拖延、提供虛假信息等行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如甲方非房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，或乙方非具備完全民事行為能力的自然人：本協(xié)議無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有