收購購房合同范本

收購購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]合同當事人：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方擬向乙方轉讓的房地產位于[請插入具體地址]，房屋產權證號：[請插入房屋產權證號]，房屋結構：[請插入房屋結構]，建筑面積：[請插入建筑面積]，土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]，土地使用權性質：[請插入土地使用權性質]，土地使用權終止日期：[請插入土地使用權終止日期]。1.2甲方保證其對該房地產享有合法的所有權和處置權，該房地產不存在任何權利瑕疵和負擔。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買甲方擬轉讓的房地產（以下簡稱“標的房地產”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款[請插入首付款金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余購房款[請插入剩余購房款金額]元，乙方應按甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。3.2甲方應在收到乙方支付的購房款后，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入交付期限]內，將標的房地產交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理標的房地產的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3標的房地產過戶至乙方名下后，甲方應向乙方出具合法有效的產權轉移憑證。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的[請插入違約金比例]%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為雙方簽訂的《房地產買賣合同》及相關文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同當事人：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體——丙方的角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協調，確保交易的順利進行。1.2丙方應具備專業(yè)知識和豐富的經驗，為甲方和乙方提供合理的建議和意見，維護甲方的合法權益。1.3丙方應協助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請等，以保證交易的順利完成。第二條甲方權益保護2.1甲方應確保其對該房地產享有合法的所有權和處置權，該房地產不存在任何權利瑕疵和負擔。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款。2.3甲方在標的房地產過戶至乙方名下后，有權要求乙方支付剩余購房款。2.4甲方有權要求丙方作為第三方主體，對其合法權益進行監(jiān)督和保護。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。3.2乙方應協助甲方和丙方辦理標的房地產的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方在購買標的房地產后，應按照甲方的要求合理使用和保管該房地產，不得擅自進行改建、擴建等行為。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的[請插入違約金比例]%。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，協助辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行。4.2丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，發(fā)現異常情況時，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施。4.3丙方應對甲方的合法權益進行保護，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，三方互不承擔違約責任。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙丙三方簽訂的《房地產買賣合同》及相關文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方交易的公平、公正和順利進行。通過丙方的監(jiān)督和協調，可以有效保護甲方的合法權益，同時對乙方的違約行為進行限制和制約。甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先權益，包括對房地產的所有權和處置權，以及對乙方支付購房款的優(yōu)先權。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權益，確保交易的順利完成。同時，本合同也為乙方的購買行為提供了明確的法律依據和權益保障，使其在購買房地產過程中遵循法律規(guī)定，維護市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本合同當事人：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的股權轉讓給乙方，乙方購買該股權事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體——丙方的角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協調，確保交易的順利進行。1.2丙方應具備專業(yè)知識和豐富的經驗，為甲方和乙方提供合理的建議和意見，維護乙方的合法權益。1.3丙方應協助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于股權過戶、工商變更等，以保證交易的順利完成。第二條乙方權益保護2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的方式、時間和金額向其轉讓股權。2.2乙方有權要求丙方作為第三方主體，對其合法權益進行監(jiān)督和保護。2.3乙方在購買股權后，應按照甲方的要求合理行使股東權利，履行股東義務。2.4乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為股權轉讓金額的[請插入違約金比例]%。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應確保其對該股權享有合法的所有權和處置權，該股權不存在任何權利瑕疵和負擔。3.2甲方應按照本合同約定的方式、時間和金額向乙方轉讓股權。3.3甲方在股權過戶至乙方名下后，不得再行要求乙方支付任何費用。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓金額的[請插入違約金比例]%。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，協助辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行。4.2丙方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，發(fā)現異常情況時，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施。4.3丙方應對乙方的合法權益進行保護，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，三方互不承擔違約責任。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為甲乙丙三方簽訂的《股權轉讓協議》及相關文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙