合肥市室內(nèi)裝飾工程施工合同

皖52-2023-009協(xié)議編號(hào):合肥市室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議發(fā)包方（甲方）：施工方（乙方）：合肥市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制合肥市工商行政管理局 合同示范文本使用說(shuō)明一、本協(xié)議文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和《安徽省協(xié)議監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂協(xié)議前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。二、本協(xié)議文本合用于本市行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程，甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，對(duì)的選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。室內(nèi)裝飾裝修公司應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用，負(fù)有對(duì)協(xié)議條款對(duì)的說(shuō)明的義務(wù)。三、甲方代表為別人裝修的，應(yīng)出具當(dāng)事人的委托書(shū)。乙方具有承攬室內(nèi)裝飾裝修工程的資格和資質(zhì)，在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)原件。雙方均有權(quán)留存經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的資質(zhì)、資格等證明性文獻(xiàn)的復(fù)印件。四、本示范文本制定和發(fā)布機(jī)關(guān)提倡和鼓勵(lì)當(dāng)事人在裝飾裝修工程活動(dòng)中委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理。采用工程監(jiān)理方式的應(yīng)當(dāng)由甲方與監(jiān)理方另行訂立委托監(jiān)理協(xié)議。五、附件表格內(nèi)容填寫(xiě)不下的，可以附頁(yè)，并由甲、乙雙方對(duì)附頁(yè)另行簽字或蓋章確認(rèn)。六、本協(xié)議填寫(xiě)時(shí)，文本中下劃線空格部分（含附件）不得留空，如某項(xiàng)條文中的空格不約定，應(yīng)當(dāng)在空格處填寫(xiě)“不采用”或劃斜線刪除。七、本協(xié)議示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，由合肥市建設(shè)委員會(huì)和合肥市工商局共同制定并負(fù)責(zé)解釋。任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售。室內(nèi)裝飾裝修工程施工協(xié)議協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:聯(lián)系電話:施工方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):1.2工程裝飾裝修面積:㎡；1.3工程重要內(nèi)容:1.4工程承包方式，雙方商定采用以下第種承包方式:(1)乙方包工、包所有材料；(2)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)附表預(yù)算單）；1.5工程期限總?cè)諝v天數(shù)開(kāi)工日期年月日(首期工程款到帳的第三天為開(kāi)工日期)?？⒐と掌谀暝氯?按協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格日期為竣工日期)。1.6協(xié)議價(jià)款:本協(xié)議工程造價(jià)為（人民幣）元金額大寫(xiě):元（見(jiàn)附表3：室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。以上協(xié)議價(jià)款涉及材料費(fèi)（甲方供材部分除外）、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用。1.7雙方約定，本工程價(jià)款以下列第項(xiàng)方式結(jié)算：（1）以設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目一次性總包（含水、電路改造），多不增少不減。（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算（見(jiàn)附表3室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。2施工圖紙2.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字方為有效）。2.2甲方自行提供圖紙的，乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得將本工程圖紙?zhí)峁?yīng)第三人。3甲方義務(wù)3.1開(kāi)工前，甲方向乙方提供裝飾裝修注意事項(xiàng)和所裝飾的原始平面圖（包含不可拆改的承重結(jié)構(gòu)圖示）及原房屋空氣質(zhì)量檢查報(bào)告，委托乙方據(jù)此設(shè)計(jì)施工圖紙和做法說(shuō)明，并通過(guò)雙方確認(rèn)。3.2甲、乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)絡(luò)地址及通訊方式提供應(yīng)乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此協(xié)議過(guò)程中業(yè)務(wù)聯(lián)系之用。3.3甲方提供施工期間電源、水源。3.4負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過(guò)程中鄰里之間的關(guān)系。3.5涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。3.6甲方按約定工期支付工程款。4乙方義務(wù)4.1施工中嚴(yán)格遵守有關(guān)施工安全防護(hù)規(guī)定，因違反安全防護(hù)規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。4.3施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)定。由于施工導(dǎo)致的火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序,防止裝修垃圾堵塞居室內(nèi)上、下管道。4.5工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（不涉及專業(yè)保潔）。4.6負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方未經(jīng)乙方批準(zhǔn)委托別人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目導(dǎo)致交叉施工除外）。4.7施工中，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。4.8嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。5工程項(xiàng)目變更5.1乙方承諾以預(yù)算單中的價(jià)格及項(xiàng)目為準(zhǔn)，總價(jià)為最終報(bào)價(jià)，不得以任何理由增長(zhǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用。甲方另行增長(zhǎng)預(yù)算單以外的項(xiàng)目除外。6工期延誤6.1對(duì)以下因素導(dǎo)致竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:(1)工程量增長(zhǎng)或設(shè)計(jì)增項(xiàng)；(2)不可抗力；(3)甲方批準(zhǔn)的工期順延的；(4)雙方約定的工期順延情形：7工程驗(yàn)收7.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收(涉及水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收);(3)竣工驗(yàn)收(涉及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收)。7.2乙方承諾每個(gè)工種的材料進(jìn)場(chǎng)必須以微信視頻形式，現(xiàn)場(chǎng)拍攝給甲方確認(rèn)以后方能使用。8工程款支付8.1雙方約定按以下環(huán)節(jié)支付工程款：批次付款時(shí)間付款比例備注第一次簽訂協(xié)議后二日內(nèi)50%第二次水電改造完畢木工框架結(jié)束瓦工材料進(jìn)場(chǎng)20%第三次瓦工結(jié)束油工材料進(jìn)場(chǎng)20%第四次竣工合格后10%9工程保修9.1工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清所有工程款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單。9.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。在工程保修期內(nèi)，甲方告知乙方維修時(shí)，乙方須在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。10違約責(zé)任10.1協(xié)議在履行過(guò)程中，甲、乙雙方中任何一方無(wú)合法理由單方面規(guī)定解除協(xié)議，否則須按協(xié)議應(yīng)付款的15%賠付對(duì)方協(xié)議解除違約金。10.2協(xié)議訂立后，非乙方因素，甲方減項(xiàng)金額超過(guò)總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付減項(xiàng)項(xiàng)目金額的10%作為變更損失費(fèi)。10.3由于乙方因素致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工程造價(jià)的0.5%違約金。逾期超過(guò)7天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。10.4乙方未按照協(xié)議約定提供材料的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。假如乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方導(dǎo)致人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害補(bǔ)償責(zé)任。10.5乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。10.6甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)雙方接受的法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)通過(guò)法定檢測(cè)單位檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的不得交付使用，如屬乙方施工因素導(dǎo)致的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)鑒定費(fèi)用、治理導(dǎo)致的所有費(fèi)用和工期延誤損失；如屬甲方因素導(dǎo)致的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。11協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)行政管理部門(mén)、社會(huì)團(tuán)隊(duì)申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。11.2雙方通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式：。①向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。②向人民法院起訴。12附則及其他12.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。協(xié)議附件與本件具有同等的法律效力。12.2本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，