共有店鋪租賃合同范本

共有店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于____________________（店鋪地址），店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及維修4.1乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方應負責店鋪的日常維護和維修，確保店鋪安全、衛(wèi)生。4.3租賃期間，店鋪發(fā)生重大安全事故、火災等緊急情況，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應措施。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因需要解除合同的，應提前一個月通知乙方。5.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用店鋪從事違法活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關文件3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就乙方租賃甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方租賃期間的行為，并確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。1.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。第二條甲方權益保護2.1甲方權益主導：甲方作為出租方，享有合同約定的權益，并有權要求乙方按照合同約定履行各項義務。2.2甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限、租金及支付方式履行合同義務。甲方還有權要求乙方合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。2.3甲方利益保障：甲方有權要求丙方作為第三方主體，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)，以保護甲方的合法權益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違約行為：乙方逾期支付租金、擅自改變店鋪結構和用途、從事違法活動等行為均視為違約。3.2乙方限制條款：乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。第四條第三方主體的責任與義務4.1丙方作為第三方主體，有責任監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，并要求乙方按照合同約定履行各項義務。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方履行合同的確認。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關文件3.其他雙方認為需要附加的文件總結：第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)，從而保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方按照合同約定履行各項義務，同時通過第三方主體的監(jiān)督和檢查，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。在此基礎上，甲方享有合同約定的權益，并有權要求乙方和第三方主體履行各自的義務，以實現(xiàn)合同目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就甲方租賃乙方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方按照合同約定使用乙方店鋪。1.2丙方有權對甲方的租賃行為進行定期檢查，以確保甲方遵守合同約定。第二條乙方權益保護2.1乙方權益主導：乙方作為承租方，享有合同約定的權益，并有權要求甲方按照合同約定履行各項義務。2.2乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定的租賃期限、租金及支付方式履行合同義務。乙方還有權要求甲方合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。2.3乙方利益保障：乙方有權要求丙方作為第三方主體，確保甲方按照合同約定使用乙方店鋪，以保護乙方的合法權益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違約行為：甲方逾期支付租金、擅自改變店鋪結構和用途、從事違法活動等行為均視為違約。3.2甲方限制條款：甲方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。第四條第三方主體的責任與義務4.1丙方作為第三方主體，有責任監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定使用乙方店鋪。4.2丙方有權對甲方的租賃行為進行定期檢查，并要求甲方按照合同約定履行各項義務。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方履行合同的確認。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權證明文件2.甲方