房屋維修授權(quán)協(xié)議書

房屋維修授權(quán)協(xié)議書合同編號：__________房屋維修授權(quán)協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修事宜達成一致，簽訂本協(xié)議。一、維修范圍及內(nèi)容：1.1甲方同意授權(quán)乙方對其位于__________（地址）的房屋進行維修，維修范圍包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本協(xié)議約定的維修標準進行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。二、維修費用及支付方式：2.1甲乙雙方同意，本次維修費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的____%；（2）維修工程進度達到____%時，甲方支付維修費用的____%；（3）維修工程驗收合格后，甲方支付維修費用的剩余部分。2.3乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對維修費用進行審計。三、維修時間及工期：3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始維修，維修周期不超過____個工作日。3.2乙方如因特殊情況需延長維修時間，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的維修時間不超過____個工作日。四、維修質(zhì)量及驗收：4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程驗收合格標準：（1）維修項目符合設(shè)計要求及施工圖紙；（2）維修工程符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準；（3）維修工程安全可靠，不影響正常使用；（4）甲乙雙方共同認可的其他驗收標準。4.3甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/日。5.2乙方未按照約定標準完成維修工程，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/日。六、爭議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修授權(quán)協(xié)議書2.維修工程設(shè)計圖紙3.維修工程預(yù)算表4.維修工程進度計劃5.維修工程驗收標準6.乙方資質(zhì)證明文件7.維修工程合同履行保證金協(xié)議8.維修工程保修協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標準完成維修工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付維修費用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供維修所需資料或場地，屬于違約行為。5.乙方在維修過程中存在安全隱患或?qū)е录追綋p失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指甲方，即房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.被授權(quán)方：指乙方，即接受甲方授權(quán)進行房屋維修的單位或個人。3.維修范圍：指甲方同意乙方進行維修的房屋部位及內(nèi)容。4.維修費用：指完成維修工程所需的全部費用，包括材料費、人工費等。5.維修質(zhì)量：指維修工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的程度。6.維修工程驗收：指對維修工程進行檢驗，以確認其是否達到約定標準的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維修工程。解決辦法：甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金，并要求乙方在合理時間內(nèi)完成維修工程。2.問題：乙方未按照約定標準完成維修工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達到約定標準。造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：乙方有權(quán)按照違約金計算方式向甲方追討違約金，并要求甲方在合理時間內(nèi)支付維修費用。4.問題：維修工程出現(xiàn)安全隱患或?qū)е录追綋p失。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要進行加固維修。2.房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，如水電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，需要進行修復(fù)或更換。3.房屋外部外觀受損