科技租賃合同研發(fā)中心

科技租賃合同研發(fā)中心合同編號(hào)：__________科技租賃合同研發(fā)中心甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有先進(jìn)的科技研發(fā)設(shè)備和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，乙方需要租賃甲方的科技研發(fā)設(shè)備進(jìn)行相關(guān)研究開發(fā)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的科技研發(fā)設(shè)備詳見附件一。1.2乙方租賃的科技研發(fā)設(shè)備僅限于用于本合同約定的研究開發(fā)項(xiàng)目，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限、付款日期和付款方式向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)付款日期前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用租賃物，并做好日常維護(hù)工作。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。4.3乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、拆卸或更換零部件，除非得到甲方的書面同意。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿后____年止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細(xì)列出甲方出租給乙方的科技研發(fā)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。）一、附件列表：1.科技租賃合同研發(fā)中心2.租賃物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金：指乙方未按照本合同約定的租金、租賃期限、付款日期和付款方式向甲方支付租金的行為。2.乙方未按照甲方指導(dǎo)和要求正確使用租賃物：指乙方在租賃期間未按照甲方的指導(dǎo)和要求操作租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的行為。3.乙方擅自改動(dòng)、拆卸或更換租賃物零部件：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、拆卸或更換零部件的行為。三、法律名詞及解釋：1.科技租賃：指甲方將其擁有的科技研發(fā)設(shè)備出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的一種租賃方式。2.租賃物：指甲方出租給乙方的科技研發(fā)設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，包括基本租金和可能的違約金等。4.租賃期限：指乙方租賃甲方科技研發(fā)設(shè)備的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，必要時(shí)可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞或故障：甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付維修費(fèi)用。3.乙方未正確使用租賃物：甲方應(yīng)提供正確的操作指導(dǎo)，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作。4.乙方擅自改動(dòng)、拆卸或更換租賃物零部件：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可以終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要租賃甲方的科技研發(fā)設(shè)備進(jìn)行相關(guān)研究開發(fā)工作。2.甲方擁有先