東莞學(xué)校宿舍租賃合同范本

東莞學(xué)校宿舍租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________路的宿舍樓一座（以下簡稱“宿舍”），并且乙方需租賃該宿舍部分房間作為學(xué)校教職工住宿使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍的描述1.1甲方出租的宿舍樓共計____層，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、照明、給排水等設(shè)施，具體配置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，宿舍的正常維護(hù)、修理及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)辦理租賃房產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險金額不得低于房屋及附屬設(shè)施的總價值。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一《宿舍配置明細(xì)表》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（保證方）：名稱：[第三方主體名稱]地址：[第三方主體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________路的宿舍樓一座（以下簡稱“宿舍”），并且乙方需租賃該宿舍部分房間作為學(xué)校教職工住宿使用，第三方主體同意為乙方提供履約保證，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍的描述1.1甲方出租的宿舍樓共計____層，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、照明、給排水等設(shè)施，具體配置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方主體為乙方提供履約保證，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如乙方違約，第三方主體有權(quán)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和利益5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受宿舍的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有宿舍的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍的配置和設(shè)施。第六條乙方的義務(wù)和限制6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守宿舍的管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用宿舍，并按照甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一《宿舍配置明細(xì)表》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的保證作用，增加乙方履行合同的信用保障。在這種模式下，甲方作為出租方，可以更加放心地將宿舍租賃給乙方，因?yàn)榈谌街黧w的介入分擔(dān)了一部分風(fēng)險。第三方主體作為保證方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的利益。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租金收繳、宿舍使用等方面享有更大的權(quán)利，同時對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制和違約金制度，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，乙方在使用宿舍時需要遵守合同約定，確保宿舍的完好和安全?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又明確了乙方的義務(wù)，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臈l款設(shè)置和違約責(zé)任規(guī)定，確保了合同的履行，促進(jìn)了租賃雙方的合作和諧。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（保證方）：名稱：[第三方主體名稱]地址：[第三方主體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于深圳市________區(qū)________路的辦公樓一座（以下簡稱“辦公樓”），并且乙方需租賃該辦公樓部分房間作為公司辦公使用，第三方主體同意為乙方提供履約保證，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條辦公樓的描述1.1甲方出租的辦公樓共計____層，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2辦公樓內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、照明、給排水等設(shè)施，具體配置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方主體為乙方提供履約保證，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如乙方違約，第三方主體有權(quán)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條乙方的權(quán)利和利益5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，并享受辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.3乙方在租賃期間享有辦公樓的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦公樓的配置和設(shè)施。第六條甲方的義務(wù)和限制6.1甲方應(yīng)按合同約定將辦公樓交付給乙方使用，并保證辦公樓的安全和合格性。6.2甲方在租賃期間應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)辦公樓，并按照乙方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.3甲方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給他人，不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一《辦公樓配置明細(xì)表》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的保證作用，增加甲方履行合同的信用保障。在這種模式下，乙方作為承租方，可以更加放心地租賃辦公樓，因?yàn)榈谌街黧w的介入分擔(dān)了一部分風(fēng)險。第三方主體作為保證方，承擔(dān)甲方