讓與擔(dān)保制度(2024版)

編號：__________讓與擔(dān)保制度(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

讓與擔(dān)保制度(2024版)合同目錄第一章：讓與擔(dān)保制度概述1.1讓與擔(dān)保的定義1.2讓與擔(dān)保的特點1.3讓與擔(dān)保的法律地位第二章：讓與擔(dān)保的主體2.1讓與擔(dān)保的債權(quán)人2.2讓與擔(dān)保的債務(wù)人2.3讓與擔(dān)保的擔(dān)保人第三章：讓與擔(dān)保的客體3.1可以讓與擔(dān)保的財產(chǎn)類型3.2不可以讓與擔(dān)保的財產(chǎn)類型3.3讓與擔(dān)保財產(chǎn)的評估與價值確認(rèn)第四章：讓與擔(dān)保的設(shè)立4.1讓與擔(dān)保的設(shè)立條件4.2讓與擔(dān)保設(shè)立的方式4.3讓與擔(dān)保設(shè)立的有效要件第五章：讓與擔(dān)保的效力5.1讓與擔(dān)保的對外效力5.2讓與擔(dān)保的對內(nèi)效力5.3讓與擔(dān)保的期限第六章：讓與擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓6.1讓與擔(dān)保的變更6.2讓與擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓6.3讓與擔(dān)保變更與轉(zhuǎn)讓的限制第七章：讓與擔(dān)保的實現(xiàn)7.1讓與擔(dān)保的實現(xiàn)條件7.2讓與擔(dān)保的實現(xiàn)方式7.3讓與擔(dān)保實現(xiàn)的法律后果第八章：讓與擔(dān)保的解除8.1讓與擔(dān)保解除的條件8.2讓與擔(dān)保解除的程序8.3讓與擔(dān)保解除的后果第九章：讓與擔(dān)保的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的免除第十章：讓與擔(dān)保的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的期限第十一章：讓與擔(dān)保的監(jiān)管與監(jiān)督11.1監(jiān)管與監(jiān)督的主體11.2監(jiān)管與監(jiān)督的內(nèi)容11.3監(jiān)管與監(jiān)督的程序第十二章：讓與擔(dān)保的國際適用12.1國際讓與擔(dān)保的法律適用12.2國際讓與擔(dān)保的沖突法規(guī)則12.3國際讓與擔(dān)保的司法協(xié)助第十三章：讓與擔(dān)保的稅收政策13.1稅收政策的適用范圍13.2稅收政策的優(yōu)惠措施13.3稅收政策的繳納與監(jiān)管第十四章：讓與擔(dān)保的登記與備案14.1登記與備案的條件14.2登記與備案的程序14.3登記與備案的效力合同編號_________第一章：讓與擔(dān)保制度概述1.1讓與擔(dān)保的定義讓與擔(dān)保是指債務(wù)人或第三方向債權(quán)人轉(zhuǎn)移某種財產(chǎn)權(quán)利，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。1.2讓與擔(dān)保的特點（1）債務(wù)人或者第三人將其權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為擔(dān)保。（2）債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。（3）讓與擔(dān)保的設(shè)立不涉及對擔(dān)保財產(chǎn)的實際占有。1.3讓與擔(dān)保的法律地位讓與擔(dān)保是一種法定擔(dān)保方式，具有法律效力。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，要求債務(wù)人履行債務(wù)或者就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。第二章：讓與擔(dān)保的主體2.1讓與擔(dān)保的債權(quán)人（1）有權(quán)利要求債務(wù)人履行債務(wù)的法人、其他組織和自然人。（2）讓與擔(dān)保債權(quán)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。2.2讓與擔(dān)保的債務(wù)人（1）有履行到期債務(wù)的法人、其他組織和自然人。（2）債務(wù)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。2.3讓與擔(dān)保的擔(dān)保人（1）為債務(wù)人或者第三人。（2）擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。第三章：讓與擔(dān)保的客體3.1可以讓與擔(dān)保的財產(chǎn)類型（1）動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形財產(chǎn)權(quán)等。（2）法律、行政法規(guī)不禁止轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)。3.2不可以讓與擔(dān)保的財產(chǎn)類型（1）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)。（2）以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn)。3.3讓與擔(dān)保財產(chǎn)的評估與價值確認(rèn)（1）擔(dān)保財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人、擔(dān)保人提供，并經(jīng)債權(quán)人同意。（2）擔(dān)保財產(chǎn)的價值可以由專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。第四章：讓與擔(dān)保的設(shè)立4.1讓與擔(dān)保的設(shè)立條件（1）債權(quán)人和債務(wù)人或者擔(dān)保人達成一致。（2）擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移至債權(quán)人。（3）辦理相應(yīng)的登記或者備案手續(xù)。4.2讓與擔(dān)保設(shè)立的方式（1）書面形式訂立讓與擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移憑證。4.3讓與擔(dān)保設(shè)立的有效要件（1）讓與擔(dān)保合同依法成立并生效。（2）擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第五章：讓與擔(dān)保的效力5.1讓與擔(dān)保的對外效力（1）債權(quán)人對擔(dān)保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）擔(dān)保財產(chǎn)不得用于清償債務(wù)人其他債務(wù)。5.2讓與擔(dān)保的對內(nèi)效力（1）債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)。（2）擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3讓與擔(dān)保的期限（1）讓與擔(dān)保的期限由合同雙方約定，但最長不得超過主債務(wù)的履行期限。（2）在讓與擔(dān)保期限內(nèi)，債權(quán)人未行使優(yōu)先受償權(quán)的，擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移效力不受影響。第六章：讓與擔(dān)保的變更與轉(zhuǎn)讓6.1讓與擔(dān)保的變更（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更讓與擔(dān)保的合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容涉及擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記或者備案手續(xù)。6.2讓與擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓（1）讓與擔(dān)保債權(quán)人可以將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。（2）讓與擔(dān)保債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人和擔(dān)保人。6.3讓與擔(dān)保變更與轉(zhuǎn)讓的限制（1）讓與擔(dān)保的變更或者轉(zhuǎn)讓不得損害擔(dān)保人的權(quán)益。（2）讓與擔(dān)保的變更或者轉(zhuǎn)讓不得影響債權(quán)人對擔(dān)保財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第八章：讓與擔(dān)保的解除8.1讓與擔(dān)保解除的條件（1）債務(wù)人履行到期債務(wù)。（2）債權(quán)人放棄優(yōu)先受償權(quán)。（3）擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移合同約定的其他解除條件。8.2讓與擔(dān)保解除的程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。（2）辦理擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的登記或者備案手續(xù)。8.3讓與擔(dān)保解除的后果（1）讓與擔(dān)保解除后，債務(wù)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）債權(quán)人不再享有優(yōu)先受償權(quán)。第九章：讓與擔(dān)保的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)。（2）擔(dān)保人不履行擔(dān)保責(zé)任。（3）合同雙方違反讓與擔(dān)保合同的其他約定。9.2違約責(zé)任的形式（1）繼續(xù)履行債務(wù)。（2）支付違約金。（3）賠償損失。9.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約。（2）債務(wù)人、擔(dān)保人未履行合同約定的通知義務(wù)。第十章：讓與擔(dān)保的爭議解決10.1爭議解決的途徑（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的方式（1）仲裁。（2）訴訟。（3）其他雙方約定的爭議解決方式。10.3爭議解決的期限（1）爭議解決應(yīng)當(dāng)在違約行為發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出。（2）雙方可以約定爭議解決的期限，但最長不得超過2年。第十一章：讓與擔(dān)保的監(jiān)管與監(jiān)督11.1監(jiān)管與監(jiān)督的主體（1）讓與擔(dān)保合同雙方。（2）相關(guān)行業(yè)協(xié)會。（3）監(jiān)督管理部門。11.2監(jiān)管與監(jiān)督的內(nèi)容（1）讓與擔(dān)保合同的履行情況。（2）擔(dān)保財產(chǎn)的管理和使用情況。（3）合同雙方的合規(guī)經(jīng)營情況。11.3監(jiān)管與監(jiān)督的程序（1）定期進行現(xiàn)場檢查。（2）對合同雙方進行合規(guī)培訓(xùn)。（3）對違反規(guī)定的合同雙方進行處罰。第十二章：讓與擔(dān)保的國際適用12.1國際讓與擔(dān)保的法律適用（1）合同雙方選擇的國際商事法律。（2）適用中國法律的，按照中國法律規(guī)定執(zhí)行。12.2國際讓與擔(dān)保的沖突法規(guī)則（1）適用合同雙方選擇的法律沖突規(guī)則。（2）未選擇時，適用連結(jié)點法確定適用法律。12.3國際讓與擔(dān)保的司法協(xié)助（1）合同雙方可以約定司法協(xié)助的范圍和方式。（2）依法向國際法院或者其他司法機關(guān)申請司法協(xié)助。第十三章：讓與擔(dān)保的稅收政策13.1稅收政策的適用范圍（1）讓與擔(dān)保合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家稅收法律法規(guī)。（2）享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。13.2稅收政策的優(yōu)惠措施（1）減免稅優(yōu)惠。（2）稅收抵免優(yōu)惠。（3）其他稅收優(yōu)惠政策。13.3稅收政策的繳納與監(jiān)管（1）合同雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繳納稅款。（2）稅務(wù)機關(guān)對合同雙方的稅收繳納情況進行監(jiān)管。第十四章：讓與擔(dān)保的登記與備案14.1登記與備案的條件（1）讓與擔(dān)保合同依法成立并生效。（2）合同雙方辦理了相關(guān)登記或者備案手續(xù)。14.2登記與備案的程序（1）向登記機關(guān)提交登記申請書、合同副本等相關(guān)材料。（2）登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)辦理登記或者備案手續(xù)。14.3登記與備案的效力（1）登記與備案讓與擔(dān)保合同具有對抗第三人的效力。（2）未經(jīng)登記或者備案的讓與擔(dān)保合同，對第三人不具有約束力。合同編號：_________甲方（債務(wù)人/擔(dān)保人）：_________乙方（債權(quán)人）：_________簽訂日期：____年____月____日簽字：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭議，并確保財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2甲方違約甲方如未履行到期債務(wù)，或提供的擔(dān)保財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行債務(wù)、支付違約金、賠償損失等。1.3甲方變更甲方如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的登記或者備案手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，要求甲方履行債務(wù)或就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)合理行使優(yōu)先受償權(quán)，不得濫用其權(quán)利損害甲方的合法權(quán)益。2.3乙方變更乙方如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的登記或者備案手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)當(dāng)客觀、公正地提供讓與擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對其服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方中介的收費第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)事先告知甲方和乙方，并在合同中明確。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情。合同編號：_________甲方（債務(wù)人/擔(dān)保人）：_________乙方（債權(quán)人）：_________簽訂日期：____年____月____日簽字：__________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.讓與擔(dān)保合同2.擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明3.合同雙方身份證明文件4.合同雙方授權(quán)書5.擔(dān)保財產(chǎn)評估報告6.登記或者備案手續(xù)相關(guān)文件7.爭議解決協(xié)議8.稅收政策文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行到期債務(wù)2.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵3.甲方未按照約定辦理登記或者備案手續(xù)4.乙方未按照約定行使優(yōu)先受償權(quán)5.乙方濫用優(yōu)先受償權(quán)損害甲方合法權(quán)益6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)7.第三方中介服務(wù)過程中的失誤三、法律名詞及解釋：1.讓與擔(dān)保：指債務(wù)人或第三方向債權(quán)人轉(zhuǎn)移某種財產(chǎn)權(quán)利，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。2.債權(quán)人：有權(quán)利要求債務(wù)人履行債務(wù)的法人、其他組織和自然人。3.債務(wù)人：有履行到期債務(wù)的法人、其他組織和自然人。4.擔(dān)保人：為債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的法人、其他組織和自然人。5.優(yōu)先受償權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。3.違約責(zé)任糾紛：依