2024年私人街邊商鋪?zhàn)赓U合同樣本

2024年私人街邊商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

甲方同意將其位于____________________（地址）的私人商鋪出租給乙方，商鋪面積約為_(kāi)_____平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)協(xié)商后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金和支付方式

1.租金：每月租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______元），每______支付一次租金，共計(jì)______元人民幣（大寫(xiě)：______元）。

2.支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)在每期租金到期前將下一期租金通過(guò)______方式支付給甲方。

四、押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣（大寫(xiě)：______元）的押金。押金僅作為乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同各項(xiàng)約定之保障，租賃期屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

五、商鋪使用要求和維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，并保證商鋪的整潔和完好無(wú)損。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪水、電、暖、物業(yè)管理等有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合同終止時(shí)乙方應(yīng)將裝修或改動(dòng)部分無(wú)償移交給甲方。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的商鋪使用進(jìn)行監(jiān)督和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀。

六、合同的變更和解除

1.除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得隨意變更或解除本合同。

2.如有下列情形之一，本合同也能夠解除：

（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

（2）本合同有效期屆滿(mǎn)；

（3）雙方就解除本合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元人民幣（大寫(xiě)：______元），并賠償因違約而給對(duì)方造成的全部損失。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址均視為正式確認(rèn)，雙方均應(yīng)保持對(duì)外公開(kāi)聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.本合同中的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.雙方應(yīng)保守在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其它保密信息，不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自披露或使用。

7.本合同中的空白欄目的填寫(xiě)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。未填寫(xiě)或無(wú)法協(xié)商一致的空白欄目，按法律規(guī)定處理。

8.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均不應(yīng)對(duì)本合同的有效性構(gòu)成影響。

9.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年_