2024年店鋪租賃合同

2024年店鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.面積：____________________

3.設(shè)施：店鋪內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完好，如出現(xiàn)損壞，乙方需修復(fù)或賠償。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，如乙方需要續(xù)租，需提前三個月與甲方協(xié)商，并繳納續(xù)租押金。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方需在每月10日前繳納當(dāng)月租金，逾期未交，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方需在簽訂合同時繳納押金______元，用于保障店鋪的安全和正常使用。合同期滿，如乙方無違約行為，押金將如數(shù)返還。

3.租金支付方式：乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證提交給甲方。

四、店鋪的使用、維修和保養(yǎng)

1.乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.如店鋪出現(xiàn)損壞，乙方需及時通知甲方進行維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)解除合同并追討欠款。

2.甲方有義務(wù)保證店鋪的正常使用，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，甲方需承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)對店鋪進行定期檢查和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用和安全。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

2.乙方需按照約定支付租金和相關(guān)費用。

3.乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。

4.乙方有義務(wù)保護店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。

5.乙方需按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。

七、合同的解除和終止

1.雙方均有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）對方違反合同約定，給對方造成損失的；

（2）對方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，且不予改正的；

（3）其他違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.合同期滿或提前終止，乙方需將店鋪交還甲方，并保證店鋪的正常使用和安全。

3.如雙方協(xié)商一致提前終止合同，需提前一個月書面通知對方。

4.雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他條款

1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日則順延。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

6.其他需要約定的事項：____________________

7.本合同文本由甲方提供，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對合同文本進行修改或刪除。雙方應(yīng)認真閱讀本合同文本，并妥善保管本合同文本。

九、補充條款（請根據(jù)實際情況填寫）

補充條款可以根據(jù)雙方的具體情況而添加，以下是一些常見的補充條款：

1.乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則后果自負。

2.乙方在租賃期間需要遵守店面的日常維護和安全規(guī)定，否則后果自負。

3.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并支付續(xù)租押金等相關(guān)事宜。

4.本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上條款均經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成一致，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。請雙方認真閱讀以上條款，并在下方簽字或蓋章確