房地產(chǎn)設(shè)計合同示范跨境電商版

房地產(chǎn)設(shè)計合同示范跨境電商版合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，需進行相關(guān)設(shè)計工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就委托設(shè)計事項達成如下協(xié)議：一、設(shè)計范圍和內(nèi)容1.1委托方委托受托方就如下房地產(chǎn)項目進行設(shè)計：（1）項目名稱：____________________（2）項目地點：____________________（3）項目規(guī)模：____________________（4）項目性質(zhì)：____________________1.2受托方應(yīng)當按照委托方的要求，完成如下設(shè)計工作：（1）概念設(shè)計：根據(jù)委托方的需求，提供符合項目定位的概念設(shè)計方案。（2）方案設(shè)計：在概念設(shè)計的基礎(chǔ)上，細化為可供審批的方案設(shè)計。（3）初步設(shè)計：根據(jù)方案設(shè)計，進行建筑、結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)的初步設(shè)計。（4）施工圖設(shè)計：根據(jù)初步設(shè)計，完成施工圖設(shè)計。（5）其他設(shè)計：根據(jù)委托方的要求，完成其他與本項目相關(guān)的設(shè)計工作。二、設(shè)計時間和進度2.1受托方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成設(shè)計工作，具體時間節(jié)點如下：（1）概念設(shè)計完成時間：____________________（2）方案設(shè)計完成時間：____________________（3）初步設(shè)計完成時間：____________________（4）施工圖設(shè)計完成時間：____________________2.2受托方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，如因受托方原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向委托方支付違約金。三、設(shè)計費用和支付方式3.1雙方確認，受托方完成設(shè)計工作所應(yīng)得的報酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2委托方應(yīng)按照如下方式支付設(shè)計費用：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費的30%作為預(yù)付款。（2）概念設(shè)計方案確認后，支付設(shè)計費的30%。（3）方案設(shè)計確認后，支付設(shè)計費的20%。（4）初步設(shè)計確認后，支付設(shè)計費的10%。（5）施工圖設(shè)計完成后，支付設(shè)計費的10%。3.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時間支付設(shè)計費用。四、設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)標準4.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計文件符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求。4.2受托方應(yīng)按照委托方的技術(shù)要求和標準進行設(shè)計，確保設(shè)計文件的正確性、合理性和可行性。4.3受托方應(yīng)在其設(shè)計范圍內(nèi)，提供完整、清晰、準確的設(shè)計文件，并承擔相應(yīng)的責任。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約金比例。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)設(shè)計合同2.設(shè)計方案3.設(shè)計費用明細表4.設(shè)計進度計劃表5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)、規(guī)范標準清單7.設(shè)計成果驗收報告8.設(shè)計變更通知單9.違約金計算公式10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定時間完成設(shè)計工作，屬于違約行為。2.受托方設(shè)計成果不符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準，屬于違約行為。3.受托方泄露委托方的保密信息，屬于違約行為。4.委托方未按約定時間支付設(shè)計費用，屬于違約行為。5.委托方未按照約定提供設(shè)計所需資料，導(dǎo)致設(shè)計進度延誤，屬于違約行為。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)設(shè)計合同：指委托方和受托方就房地產(chǎn)項目設(shè)計事項達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.設(shè)計方案：指受托方根據(jù)委托方的要求，為房地產(chǎn)項目提供的具體設(shè)計方案。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中雙方接觸到的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。5.法律法規(guī)、規(guī)范標準：指國家和行業(yè)制定的關(guān)于房地產(chǎn)設(shè)計的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：解決辦法：受托方應(yīng)合理安排設(shè)計進度，確保按約定時間完成設(shè)計工作。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與委托方溝通，協(xié)商調(diào)整設(shè)計進度。2.設(shè)計成果不符合要求：解決辦法：受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進行設(shè)計，確保設(shè)計成果符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準。如設(shè)計成果不符合要求，雙方應(yīng)積極溝通，受托方應(yīng)及時進行修改完善。3.保密信息泄露：解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，加強內(nèi)部管理，確保保密信息不被泄露。如發(fā)生泄露，應(yīng)及時采取補救措施，并根據(jù)違約情況追究責任。4.支付爭議：解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定支付設(shè)計費用。如發(fā)生支付爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，達成一致意見。5.設(shè)計變更：解決辦法：如發(fā)生設(shè)計變更，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和費用等事項。五、所有應(yīng)