建設(shè)用地以租代購合同范本

建設(shè)用地以租代購合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建設(shè)用地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方按照約定向甲方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)用地基本情況1.1甲方出租的建設(shè)用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用期間，建設(shè)用地符合國家關(guān)于土地用途的規(guī)定，具備乙方所需的配套設(shè)施和條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個(gè)季度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條建設(shè)用地使用及管理4.1乙方按照合同約定使用建設(shè)用地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.2乙方應(yīng)合理使用建設(shè)用地，做好土地保護(hù)和環(huán)境治理工作，確保建設(shè)用地符合國家相關(guān)環(huán)保要求。4.3乙方在使用過程中，如遇到建設(shè)用地及配套設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)給予協(xié)助解決。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供建設(shè)用地或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定使用建設(shè)用地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.建設(shè)用地使用權(quán)證書2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.建設(shè)用地使用合同相關(guān)法律法規(guī)4.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其建設(shè)用地使用權(quán)租賃給乙方使用，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為監(jiān)管方，對乙方在租賃期間的建設(shè)用地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用建設(shè)用地。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對乙方的履行行為進(jìn)行評估和監(jiān)管。1.3第三方應(yīng)保持中立地位，公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其建設(shè)用地使用權(quán)租賃給乙方，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方對建設(shè)用地的使用情況，確保乙方合法、合理使用建設(shè)用地。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變土地用途等。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到第三方違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方按照合同約定使用建設(shè)用地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.2乙方應(yīng)合理使用建設(shè)用地，做好土地保護(hù)和環(huán)境治理工作，確保建設(shè)用地符合國家相關(guān)環(huán)保要求。3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方應(yīng)對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用建設(shè)用地。4.2第三方應(yīng)定期對建設(shè)用地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。4.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.4第三方應(yīng)按照合同約定，處理甲乙雙方的違約爭議。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金或未合理使用建設(shè)用地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方、乙方、第三方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.建設(shè)用地使用權(quán)證書2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.建設(shè)用地使用合同相關(guān)法律法規(guī)4.其他與合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。第三方作為監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用建設(shè)用地，從而保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保建設(shè)用地的合法、合理使用，同時(shí)也為我國建設(shè)用地租賃市場的健康發(fā)展提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)資產(chǎn)使用權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為監(jiān)管方，對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供資產(chǎn)給乙方使用。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對甲方的履行行為進(jìn)行評估和監(jiān)管。1.3第三方應(yīng)保持中立地位，公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的資產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的質(zhì)量、安全等符合合同要求。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用資產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供資產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的質(zhì)量、安全等符合合同要求。3.3甲方應(yīng)按照約定條件提供資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的合法、合規(guī)使用。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)資產(chǎn)提供期間的相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供資產(chǎn)給乙方使用。4.2第三方應(yīng)定期對資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并向乙方報(bào)告檢查結(jié)果。4.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。4.4第三方應(yīng)按照合同約定，處理甲乙雙方的違約爭議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供資產(chǎn)或未保證資產(chǎn)質(zhì)量、安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方、乙方、第三方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.資產(chǎn)使用權(quán)證書2.資產(chǎn)提供合同相關(guān)法律法規(guī)3.其他與合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供資產(chǎn)給乙方使用，從而保障了乙方的合法權(quán)益。