抵押權(quán)登記授權(quán)

抵押權(quán)登記授權(quán)合同編號：__________抵押權(quán)登記授權(quán)合同甲方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對乙方的一筆債權(quán)，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意將其名下的不動產(chǎn)抵押給甲方，并授權(quán)甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1抵押物權(quán)屬：乙方名下的位于__________的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等），具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2抵押物價值：雙方確認(rèn)，抵押物的市場價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為甲方債權(quán)的擔(dān)保。2.2甲方同意接受乙方的抵押物，并在債務(wù)履行期限內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。2.3雙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第三條抵押權(quán)登記費用3.1抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于申請費、登記費、公告費等。3.2乙方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)前一次性支付上述費用。第四條合同的變更和解除4.1在抵押權(quán)設(shè)立期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2抵押權(quán)設(shè)立后，若乙方按期履行債務(wù)，甲方應(yīng)依法辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。5.2乙方未按約定支付抵押權(quán)登記費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.3甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行期限屆滿之日。甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.不動產(chǎn)價值評估報告3.抵押物位置、面積、用途等詳細(xì)信息4.抵押權(quán)登記申請表5.抵押權(quán)登記費用支付憑證6.債務(wù)履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行債務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付抵押權(quán)登記費用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。2.抵押人：將不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。3.抵押權(quán)人：接受抵押物作為債務(wù)人債務(wù)擔(dān)保的債權(quán)人。4.抵押物：債務(wù)人或者第三人不動產(chǎn)，用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)登記：將抵押權(quán)設(shè)立的情況記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.問題：乙方未按約定履行債務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。3.問題：乙方未按約定支付抵押權(quán)登記費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，乙方應(yīng)及時支付抵押權(quán)登記費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方向乙方提供貸款，乙方將名下不動產(chǎn)抵押給甲方。2.