碼頭租約合同

碼頭租約合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)海商法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其碼頭設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條碼頭設(shè)施1.1甲方出租的碼頭設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方在租賃期間應(yīng)按甲方提供的碼頭設(shè)施進(jìn)行使用，并按照甲方制定的操作規(guī)程進(jìn)行操作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的碼頭設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用碼頭設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)程使用碼頭設(shè)施，確保碼頭設(shè)施的安全運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將碼頭設(shè)施恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供碼頭設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.碼頭設(shè)施清單2.甲方操作規(guī)程3.乙方租賃申請(qǐng)文件4.租金支付證明5.甲方設(shè)施維護(hù)記錄6.乙方使用碼頭設(shè)施的相關(guān)證明文件7.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供碼頭設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按照甲方規(guī)定使用碼頭設(shè)施，構(gòu)成違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供碼頭設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指使用碼頭設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用碼頭設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常使用碼頭設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)維修，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方使用碼頭設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可延長(zhǎng)合同期限或部分免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司租用碼頭