買賣雙方如何準(zhǔn)備交房委托書

買賣雙方如何準(zhǔn)備交房委托書合同編號(hào)：__________買賣雙方如何準(zhǔn)備交房委托書一、委托方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________二、委托事項(xiàng)2.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理交房手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交房手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算，以及相關(guān)合同的解除或轉(zhuǎn)移。2.4乙方在辦理交房手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本協(xié)議的有效期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次交房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、手續(xù)費(fèi)等。4.2乙方在辦理交房手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕接收標(biāo)的房產(chǎn)。5.3乙方未按照甲方的指示辦理交房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料4.交房手續(xù)費(fèi)用明細(xì)5.物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單據(jù)6.相關(guān)合同解除或轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理交房手續(xù)。2.乙方未按甲方指示辦理交房手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)并委托乙方辦理交房手續(xù)的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托辦理交房手續(xù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。4.交房手續(xù)：指辦理物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算，以及相關(guān)合同的解除或轉(zhuǎn)移等手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的權(quán)屬證明及相關(guān)資料不齊全或不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充提供相關(guān)文件，或?qū)で髮I(yè)律師協(xié)助解決。2.乙方在辦理交房手續(xù)過程中遇到難題：解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，尋求甲方協(xié)助解決問題。3.交房手續(xù)費(fèi)用不足或超支：解決辦法：雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。4.物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算存在異議：解決辦法：雙方應(yīng)共同核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。5.相關(guān)合同解除或轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難：解決辦法：乙方應(yīng)尋求專業(yè)律師協(xié)助，確保合同解除或轉(zhuǎn)移手續(xù)合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方在交易完成后，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。2.房產(chǎn)買賣雙方中的一方無法親自辦理交付手續(xù)，委托另一方