安居房施工合同風(fēng)險管理

安居房施工合同風(fēng)險管理合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度，合理安排施工人員、施工材料和施工設(shè)備，確保工程按期完成。2.3施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。2.4施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境得到有效保護(hù)。2.5施工方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故和環(huán)境污染的責(zé)任。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工預(yù)算支付工程款。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。3.3業(yè)主應(yīng)對施工方施工過程中的問題提供必要的指導(dǎo)和建議。3.4業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故和環(huán)境污染的責(zé)任。第四條風(fēng)險管理4.1雙方應(yīng)共同做好工程的風(fēng)險管理工作，預(yù)防和控制工程風(fēng)險。4.2雙方應(yīng)定期召開風(fēng)險管理會議，及時溝通工程進(jìn)展情況、存在的問題和風(fēng)險隱患，共同研究解決措施。4.3雙方應(yīng)建立健全工程變更管理制度，對于工程變更應(yīng)充分溝通、協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更。4.4雙方應(yīng)建立健全工程驗收制度，工程完成后，施工方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量。4.5雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，共同做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理等工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房施工圖紙2.施工方案3.施工預(yù)算4.國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更記錄6.工程驗收報告7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)管理制度9.質(zhì)量管理制度的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工預(yù)算進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.未按照工程進(jìn)度合理安排施工人員、施工材料和施工設(shè)備，導(dǎo)致工程延期完成。3.未做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，造成安全事故。4.未做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，造成環(huán)境污染。5.未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程變更、驗收等。6.未支付工程款或拖延支付工程款。7.未協(xié)助施工方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。8.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托工程的一方。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的一方。3.工程：指合同中約定的安居房施工項目。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。5.施工方案：指用于指導(dǎo)施工的具體施工計劃和方法。6.施工預(yù)算：指用于指導(dǎo)工程投資的預(yù)算。7.國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：指國家發(fā)布的與工程相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。9.環(huán)境保護(hù)：指在施工過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染的活動。10.質(zhì)量管理：指在施工過程中，采取措施保證工程質(zhì)量符合約定的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：當(dāng)工程變更發(fā)生時，雙方應(yīng)充分溝通、協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更。2.工程延期：當(dāng)工程延期發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的工程進(jìn)度和工程款支付計劃。3.安全事故：發(fā)生安全事故時，施工方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.環(huán)境污染：發(fā)生環(huán)境污染時，施工方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止污染擴(kuò)大，同時按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，施工方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.工程款支付問題：當(dāng)甲方未支付工程款或拖延支付工程款時，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或依法向法