房地產(chǎn)代理銷售全權委托書

房地產(chǎn)代理銷售全權委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目名稱）的房地產(chǎn)銷售權，該項目包含__________棟樓房，總計__________套房屋；鑒于乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)代理銷售公司，愿意接受甲方委托，就甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行代理銷售。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本全權委托書。第一條委托內(nèi)容1.1甲方將__________（項目名稱）房地產(chǎn)項目的銷售權全權委托給乙方，乙方作為甲方的代理人，負責__________（項目名稱）房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.2乙方在代理銷售過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關政策，確保銷售行為的合法性。1.3乙方應全面負責__________（項目名稱）房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取、產(chǎn)權辦理等銷售相關工作。第二條委托期限2.1本全權委托書的有效期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前__________個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃，并提交甲方審批。3.2乙方應根據(jù)市場需求，采取有效措施，完成甲方設定的銷售目標。3.3乙方在銷售過程中，應保證銷售信息的真實性和準確性，不得夸大或虛假宣傳。3.4乙方應嚴格按照甲方的價格政策進行銷售，不得擅自降價或給予客戶不正當優(yōu)惠。3.5乙方應確保銷售過程中的售后服務，解決客戶提出的合理問題。3.6乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動態(tài)等。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃方案、施工進度、產(chǎn)權證明等。4.2甲方應對乙方提供的銷售資料和銷售數(shù)據(jù)給予保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應按照雙方約定的比例支付乙方代理銷售費用。4.4甲方應對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導，確保銷售工作的順利進行。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.3如因國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本全權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本全權委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項目資料：項目介紹、規(guī)劃方案、施工進度、產(chǎn)權證明等。2.乙方銷售計劃及報告。3.銷售合同及客戶資料。4.銷售款項支付憑證。5.合同變更協(xié)議或解除協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目資料或提供資料不真實、不準確。2.甲方泄露乙方銷售資料和銷售數(shù)據(jù)。3.甲方未按約定支付乙方代理銷售費用。4.甲方未對乙方銷售行為進行監(jiān)督和指導。5.乙方未按約定完成銷售目標或夸大虛假宣傳。6.乙方擅自降價或給予客戶不正當優(yōu)惠。7.乙方未確保銷售過程中的售后服務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)代理商接受開發(fā)商委托，代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.委托方：指擁有房地產(chǎn)銷售權的甲方。3.受托方：指具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)代理銷售公司乙方。4.代理銷售費用：指乙方為甲方代理銷售房地產(chǎn)項目所收取的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同總金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.銷售信息不準確：乙方應確保提供真實、準確的銷售信息，如有問題應及時更正。3.售后服務不到位：乙方應加強售后服務團隊建設，提升服務質(zhì)量，解決客戶問題。4.價格政策違規(guī)：乙方應遵守價格政策，如有違規(guī)情況，應及時糾正并承擔相應責任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托代理銷售公司銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.代理銷售公司接受委托，負責房地產(chǎn)項目的市場推廣、客