小區(qū)車庫經(jīng)營服務(wù)合同范本

小區(qū)車庫經(jīng)營服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的小區(qū)車庫提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方擁有位于_______的小區(qū)車庫（以下簡稱“車庫”），車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)充分了解并同意，車庫目前處于閑置狀態(tài)，甲方有權(quán)按照本合同的約定將車庫提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營服務(wù)。第二條經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容2.1乙方有權(quán)在車庫內(nèi)進(jìn)行_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目）的經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并確保不影響甲方及車庫其他用戶的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、有損甲方利益的活動(dòng)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定使用車庫進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車庫進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照附件二《費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》支付相應(yīng)的租金及管理費(fèi)等費(fèi)用（以下簡稱“費(fèi)用”）。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將應(yīng)支付的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車庫的安全、整潔、正常使用，并按照合同約定提供乙方經(jīng)營所需的設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營活動(dòng)中遇到的問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：車庫基本情況附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)其位于_______的小區(qū)車庫（以下簡稱“車庫”）的經(jīng)營權(quán)益，甲方將其車庫提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營服務(wù)，并引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入的第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的_______（第三方主體類型），其主要職責(zé)是監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方及車庫其他用戶的合法權(quán)益造成影響。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)督職責(zé)，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和提出改進(jìn)建議。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方將其車庫提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營服務(wù)，同時(shí)享有對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整和限制，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.3甲方應(yīng)享有乙方經(jīng)營活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。第三條乙方的經(jīng)營義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方主體的監(jiān)督評(píng)估結(jié)果，合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得利用車庫進(jìn)行違法、違規(guī)、有損甲方利益的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中，尊重并保護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。第四條第三方主體的職責(zé)及權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)督職責(zé)，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期評(píng)估，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。4.2第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。4.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的監(jiān)督報(bào)告和評(píng)估意見。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照附件二《費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》支付租金及管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將應(yīng)支付的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同因履行而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：車庫基本情況附件二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，第三方主體的引入不僅提高了乙方的違約成本，增加了乙方的經(jīng)營限制，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)利和利益保障。第三方主體的監(jiān)督評(píng)估結(jié)果可以作為甲方調(diào)整乙方經(jīng)營活動(dòng)的依據(jù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。此外，第三方主體的存在也有利于提高車庫的經(jīng)營效益，通過其專業(yè)的監(jiān)督和管理，可以提升乙方的經(jīng)營水平和服務(wù)質(zhì)量，從而為甲方帶來更多的經(jīng)濟(jì)利益?？偟膩碚f，引入第三方主體是為了更好地實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益，提高車庫的經(jīng)營效益，同時(shí)也是為了規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并擬將其部分物業(yè)空間提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為了保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為擔(dān)保及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入的第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的_______（第三方主體類型），其主要職責(zé)是監(jiān)督甲方按照合同約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，并確保甲方的物業(yè)服務(wù)不會(huì)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)及合法權(quán)益造成影響。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)督職責(zé)，并有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和提出改進(jìn)建議。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的物業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)享有經(jīng)營活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于營業(yè)收入、廣告費(fèi)等。第三條甲方的物業(yè)服務(wù)義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定和第三方主體的監(jiān)督評(píng)估結(jié)果，提供合格的物業(yè)服務(wù)。3.2甲方不得利用物業(yè)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損乙方利益的活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)中，尊重并保護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營活動(dòng)的場地、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。第四條第三方主體的職責(zé)及權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)督職責(zé)，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。4.2第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。4.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的監(jiān)督報(bào)告和評(píng)估意見。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同因履行而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益，第三方主體的引入不僅提高了甲方的違約成本，增加了甲方的服務(wù)限制，同時(shí)也為乙方提供了更多的權(quán)利和利益保障。第三方主體的監(jiān)督