房東轉讓店面合同范本

房東轉讓店面合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其店面轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________1.4店面所有權證號：______________1.5店面使用權證號：______________第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的店面所有權及使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉讓，并支付店面轉讓費用。第三條轉讓費用3.1店面轉讓費用為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付店面轉讓費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將店面交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成店面的過戶手續(xù)。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同。5.2在本合同簽訂后，若乙方未按約定完成店面過戶手續(xù)，甲方有權終止本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的____%。6.2本合同解除或終止后，乙方應退還已支付的轉讓費用給甲方，若已支付的轉讓費用不足以賠償甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________1.店面所有權證復印件2.店面使用權證復印件3.店面現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：________________身份證號：____________________丙方（第三方保障方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其店面轉讓給乙方并由丙方提供保障事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________1.4店面所有權證號：______________1.5店面使用權證號：______________第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的店面所有權及使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉讓，并支付店面轉讓費用。2.3丙方同意作為第三方保障方，對乙方的履行提供保障。第三條轉讓費用3.1店面轉讓費用為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付店面轉讓費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將店面交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成店面的過戶手續(xù)。第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方保障方，應對乙方的履行提供保障。5.2若乙方未按約定支付轉讓費用或未按約定完成店面過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金，違約金為本合同轉讓費用的____%。5.3若乙方在店面轉讓過程中出現(xiàn)任何損害甲方權益的行為，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定履行各項義務，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。6.2乙方在店面轉讓后，應保證店面的合法合規(guī)經營，不得從事任何違法經營活動，否則甲方有權解除本合同。6.3乙方在店面轉讓后，應按照甲方的要求，承擔店面的維修、保養(yǎng)等費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交甲方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方保障方）：________________簽訂日期：____________________1.店面所有權證復印件2.店面使用權證復印件3.店面現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為保障方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為第三方保障方，能夠為甲方的權益提供額外的保障。丙方在合同中承擔了乙方違約時的違約金支付責任和賠償責任，確保了甲方在店面轉讓過程中的權益得到充分保障。2.強化乙方的違約責任。本合同中增加了乙方的違約及限制條款，對于乙方未按約定支付轉讓費用或未按約定完成店面過戶手續(xù)的情況，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約金和賠償責任。3.保障甲方的利益。本合同中明確約定了乙方的維修、保養(yǎng)等費用承擔責任，確保了甲方在店面轉讓后不需承擔額外的費用。4.引入第三方主體，增加合同的信任度。丙方作為第三方保障方，對乙方的履行提供保障，增加了合同的信任度，降低了甲方在店面轉讓過程中的風險。通過以上措施，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約責任，引入第三方主體丙方作為保障方，以實現(xiàn)甲方的權益主導，提供更加安全、可靠的店面轉讓合同范本。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：________________身份證號：____________________乙方（受讓方）：________________身份證號：____________________丙方（第三方保障方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于甲方擬將其擁有的__________（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方，并鑒于丙方同意作為第三方保障方，對乙方的履行提供保障，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1房產地址：____________________1.2房產面積：____________________1.3房產現(xiàn)狀：____________________1.4房產所有權證號：______________1.5房產使用權證號：______________第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的房產所有權及使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房產轉讓，并支付房產轉讓費用。2.3丙方同意作為第三方保障方，對甲方的履行提供保障。第三條轉讓費用3.1房產轉讓費用為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付房產轉讓費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成房產的過戶手續(xù)。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方保障方，應對甲方的履行提供保障。5.2若甲方未按約定交付房產或未按約定完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求丙方承擔相應的違約金，違約金為房產轉讓費用的____%。5.3若甲方在房產轉讓過程中出現(xiàn)任何損害乙方權益的行為，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按本合同約定履行各項義務，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。6.2甲方在房產轉讓后，應保證房產的合法合規(guī)使用，不得從事任何違法使用活動，否則乙方有權解除本合同。6.3甲方在房產轉讓后，應按照乙方的要求，承擔房產的維修、保養(yǎng)等費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交乙方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方保障方）：________________簽訂日期：____________________1.房產所有權證復印件2.房產使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀照片第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為保障方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為第三方保障方，能夠為乙方的權益提供額外的保障。丙方在合同中承擔了甲方違約時的違約金支付責任和賠償責任，確保了乙方在房產轉讓過程中的權益得到充分保障。2.強化甲方的違約責任。本合同中增加了甲方的違約及限制條款，對于甲方未按約定交付房產或未按約定完成房產過戶手續(xù)的情況，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約金和賠償責任。3.保障乙方的利益。本合同中明確約定了甲方承擔房產的維修