《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通 用技術(shù)要求gbt+21741-2021》詳細解讀

《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求gb/t21741-2021》詳細解讀contents目錄1范圍2規(guī)范性引用文件3術(shù)語和定義4總體要求5防護部位與區(qū)域contents目錄6三級防范要求7二級防范要求8一級防范要求9系統(tǒng)技術(shù)要求附錄A(規(guī)范性)住宅小區(qū)安全防范設施配置011范圍該標準適用于城市、鄉(xiāng)村等各類住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)設計、施工、驗收和維護。住宅小區(qū)對房地產(chǎn)開發(fā)商在住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)建設方面提出明確要求。房地產(chǎn)開發(fā)商為系統(tǒng)集成商提供住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的技術(shù)指導和規(guī)范。系統(tǒng)集成商適用對象010203涉及內(nèi)容視頻監(jiān)控系統(tǒng)包括攝像機的布置、圖像質(zhì)量、錄像存儲等要求。入侵報警系統(tǒng)涵蓋報警探測器的選型、安裝位置、報警信號傳輸?shù)纫?guī)定。出入口控制系統(tǒng)對小區(qū)出入口、樓棟出入口等區(qū)域的門禁管理進行規(guī)范。電子巡查系統(tǒng)明確電子巡更點的設置、巡查路線規(guī)劃以及數(shù)據(jù)上傳等要求。022規(guī)范性引用文件GB/T28181《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換與控制技術(shù)要求》其他相關(guān)的國家及行業(yè)標準GB50348《安全防范工程技術(shù)標準》主要引用文件GB50348為住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設計和施工提供了基礎的技術(shù)要求。GB/T28181規(guī)范了視頻監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)、信息傳輸和交換等技術(shù)要求，確保住宅小區(qū)的安全監(jiān)控系統(tǒng)能夠與其他公共安全系統(tǒng)有效對接。引用文件的作用其他相關(guān)標準則提供了住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)在特定方面的補充要求和技術(shù)指導。引用文件的重要性這些規(guī)范性引用文件確保了住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設計和實施符合國家及行業(yè)標準，從而保障了系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。通過遵循這些標準，可以確保住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)能夠有效地預防和應對各種安全風險，保護居民的生命財產(chǎn)安全。033術(shù)語和定義定義安全防范系統(tǒng)是指為防止入侵、盜竊、破壞等犯罪行為，采用技術(shù)手段對住宅小區(qū)進行全方位、多層次的安全防護和監(jiān)控的系統(tǒng)。功能通過視頻監(jiān)控、報警、門禁等多種技術(shù)手段，實現(xiàn)對住宅小區(qū)的安全管理，確保居民生命財產(chǎn)安全。3.1安全防范系統(tǒng)3.2監(jiān)控中心功能接收和處理來自各種探測器和攝像頭的信號，及時發(fā)現(xiàn)異常情況并進行處理，確保住宅小區(qū)的安全。定義監(jiān)控中心是安全防范系統(tǒng)的核心部分，負責對整個系統(tǒng)的監(jiān)控、控制和管理。定義入侵報警系統(tǒng)是指通過探測器對住宅小區(qū)周邊及重要區(qū)域進行布防，當探測到非法入侵行為時，能夠及時發(fā)出報警信號的系統(tǒng)。功能3.3入侵報警系統(tǒng)有效防止外部人員非法入侵，保護住宅小區(qū)的安全。0102視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是指通過攝像頭對住宅小區(qū)進行全方位、實時的視頻監(jiān)控，并記錄保存監(jiān)控畫面的系統(tǒng)。定義提供直觀的視頻監(jiān)控畫面，幫助管理人員及時發(fā)現(xiàn)和處理異常情況，同時為事后調(diào)查提供證據(jù)。功能3.4視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)044總體要求010203系統(tǒng)應確保住宅小區(qū)內(nèi)的安全，預防和及時發(fā)現(xiàn)危險情況。系統(tǒng)設計應考慮到小區(qū)的特點，滿足安全、可靠、先進、易操作等要求。系統(tǒng)應能進行24小時不間斷監(jiān)控，確保小區(qū)的安全。4.1安全防范系統(tǒng)的基本要求4.2系統(tǒng)的完整性安全防范系統(tǒng)應包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等。01各個子系統(tǒng)之間應能實現(xiàn)聯(lián)動，提高安全防范的效率。02系統(tǒng)應具有擴展性，可以根據(jù)需要進行升級和改造。03系統(tǒng)應采用成熟、穩(wěn)定的技術(shù)和設備，確保長期穩(wěn)定運行。系統(tǒng)應具有故障自檢和報警功能，及時發(fā)現(xiàn)并處理故障。系統(tǒng)應能抵御外界干擾，保證監(jiān)控和報警的準確性。4.3系統(tǒng)的可靠性010203123系統(tǒng)應采取加密措施，確保信息和數(shù)據(jù)的安全。系統(tǒng)應具有權(quán)限管理功能，防止非法訪問和操作。系統(tǒng)應定期進行安全檢查和評估，確保系統(tǒng)的安全性。4.4保密性和安全性055防護部位與區(qū)域5.1周界防護報警信號應及時傳輸至監(jiān)控中心，以便安保人員迅速響應。周界報警系統(tǒng)應具備防拆、防破壞功能，確保系統(tǒng)安全可靠。應設置周界入侵報警系統(tǒng)，對住宅小區(qū)周界進行實時監(jiān)測。0102035.2公共區(qū)域防護010203住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，如樓道、電梯、大堂等，應安裝視頻監(jiān)控攝像頭。攝像頭應具備夜視功能，確保夜間監(jiān)控效果。監(jiān)控視頻應實時傳輸至監(jiān)控中心，并保存一定時間以備查。010203住宅小區(qū)內(nèi)的重點部位，如設備房、消防控制室等，應設置門禁系統(tǒng)和報警裝置。門禁系統(tǒng)應記錄人員進出情況，報警裝置應與監(jiān)控中心聯(lián)動。重點部位應定期進行安全巡查，確保無安全隱患。5.3重點部位防護報警信號應能及時傳輸至監(jiān)控中心或公安機關(guān)，以便及時處置。住戶應妥善保管門禁卡、鑰匙等物品，防止被不法分子利用。住戶家中可安裝入侵報警系統(tǒng)和緊急報警按鈕，提高家庭安全防范能力。5.4住戶安全防護066三級防范要求應采用紅外線、微波等傳感器技術(shù)，實現(xiàn)對周界入侵行為的實時監(jiān)測和報警。應設置周界入侵報警系統(tǒng)，對住宅小區(qū)周界進行無死角監(jiān)控。報警系統(tǒng)應具備防拆、防破壞功能，確保系統(tǒng)安全可靠。周界防范系統(tǒng)010203應在住宅小區(qū)的主要通道、公共區(qū)域設置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，進行24小時不間斷錄像。應設置緊急報警裝置，方便居民在遇到緊急情況時及時報警。監(jiān)控系統(tǒng)應具備夜視功能，確保夜間監(jiān)控效果。公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)住戶安全防范系統(tǒng)應為每戶住宅安裝防盜報警系統(tǒng)，包括門窗磁、紅外探測器等。01報警系統(tǒng)應與小區(qū)管理中心實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，確保報警信息能夠及時傳遞和處理。02應提供緊急求助按鈕，方便居民在遇到危險時及時求助。03應設立專門的中心控制室，對住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)進行集中管理和監(jiān)控。中心控制室中心控制室應具備完善的通訊設備，確保與各子系統(tǒng)之間的信息暢通。應制定嚴格的管理制度，確保中心控制室的安全運行。077二級防范要求應設置周界入侵報警系統(tǒng)，對住宅小區(qū)周界進行實時監(jiān)測。報警系統(tǒng)應具備防拆、防破壞功能，并能及時發(fā)出報警信息。應采用紅外線、微波等傳感器技術(shù)，確保對周界的有效探測。7.1周界防范系統(tǒng)010203010203應在住宅小區(qū)的重要部位，如出入口、周界、公共區(qū)域等設置視頻監(jiān)控系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)應具備夜視功能，確保在夜間也能清晰拍攝。監(jiān)控錄像保存時間應不少于30天，以便后續(xù)查看和取證。7.2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)7.3出入口控制系統(tǒng)010203住宅小區(qū)的出入口應設置門禁系統(tǒng)，對進出人員進行有效控制。門禁系統(tǒng)應采用刷卡、密碼、生物識別等技術(shù)手段，確保進出人員的身份真實可靠。應建立訪客登記制度，對訪客進行身份核實和登記。7.4室內(nèi)安全防范系統(tǒng)0302住戶家中應安裝防盜報警裝置，如紅外報警器、門窗磁報警器等。01住戶應妥善保管報警裝置的遙控器或密碼，避免誤報或漏報情況的發(fā)生。報警裝置應與小區(qū)管理中心實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，以便及時響應和處理報警信息。088一級防范要求應沿小區(qū)周界設置越界報警裝置，如紅外對射探測器或電子圍欄等，確保能夠及時發(fā)現(xiàn)并響應非法入侵行為。應定期對周界防范系統(tǒng)進行測試和維護，確保其穩(wěn)定運行。報警裝置應具備防拆、防破壞功能，并能與小區(qū)安全管理中心實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)報警。8.1周界防范系統(tǒng)8.2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)應在小區(qū)重要區(qū)域、公共區(qū)域以及周界設置視頻監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)全天候無死角監(jiān)控。01視頻監(jiān)控系統(tǒng)應具備高清畫質(zhì)、夜視功能以及云臺控制等功能，以滿足不同環(huán)境下的監(jiān)控需求。02監(jiān)控錄像應保存一定時間（如30天），以便后續(xù)查看和取證。03小區(qū)各出入口應設置門禁系統(tǒng)，對進出人員進行身份驗證和記錄。8.3出入口控制系統(tǒng)門禁系統(tǒng)應具備多種開門方式，如刷卡、密碼、生物識別等，以滿足不同住戶的需求。應定期對門禁系統(tǒng)進行維護和升級，確保其安全性和穩(wěn)定性。應建立小區(qū)安全防范報警與響應機制，明確各類報警信息的處理流程和責任人。在接收到報警信息后，應迅速組織安保人員進行現(xiàn)場查看和處理，并及時與警方溝通。應定期對報警與響應機制進行演練和培訓，提高安保人員的應急處理能力。8.4報警與響應機制010203099系統(tǒng)技術(shù)要求010203應具備高度的穩(wěn)定性和可靠性，確保長時間無故障運行。應對各種異常情況有完善的處理機制，如斷電、斷網(wǎng)等。應有數(shù)據(jù)備份和恢復功能，以防數(shù)據(jù)丟失。9.1系統(tǒng)可靠性9.2系統(tǒng)安全性應采用先進的安全技術(shù)，確保系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的安全。01應對不同用戶設置不同權(quán)限，實現(xiàn)權(quán)限分級管理。02應有防止惡意攻擊和非法入侵的措施。039.3系統(tǒng)可擴展性0302應具有良好的可擴展性，以適應未來可能的功能增加或修改。01應有統(tǒng)一的接口標準，便于與其他系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換。應支持多種硬件設備和軟件系統(tǒng)的接入。9.4系統(tǒng)易用性010203應具有友好的用戶界面，方便用戶使用。應提供詳細的操作指南和幫助文檔。應支持多種語言，以滿足不同地區(qū)用戶的需求。10附錄A(規(guī)范性)住宅小區(qū)安全防范設施配置紅外對射探測器在小區(qū)周界的關(guān)鍵部位設置紅外對射探測器，當有人或物體穿越探測區(qū)域時，會觸發(fā)報警。視頻監(jiān)控系統(tǒng)配合周界防范系統(tǒng)，安裝視頻監(jiān)控攝像頭，實時監(jiān)控小區(qū)周界情況，并記錄異常事件。電子圍欄在小區(qū)周界設置電子圍欄，通過感應線纜的斷裂、短路或振動來觸發(fā)報警。周界防范系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)對小區(qū)的主要出入口進行控制，記錄人員進出情況，防止非法侵入。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)公共區(qū)域，如電梯、樓道、大堂等安裝視頻監(jiān)控攝像頭，進行24小時不間斷監(jiān)控。緊急報警裝置在公共區(qū)域設置緊急