開放商買房合同范本

開放商買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]1.3房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總成交價(jià)]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付房價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）；（2）在[請(qǐng)插入日期]前，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）；（3）在房屋交付時(shí)，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。3.3乙方未按照本合同約定的付款時(shí)間和金額支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等有關(guān)證書和文件。4.3乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2房屋交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已經(jīng)支付的房價(jià)款的雙倍支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]等。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1本合同引入第三方主體作為擔(dān)保人，以保障甲方的權(quán)益。第三方主體同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款，并確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。第二條購買價(jià)格及第三方擔(dān)保2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總成交價(jià)]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。第三方主體對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付房價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）；（2）在[請(qǐng)插入日期]前，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）；（3）在房屋交付時(shí)，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。3.3乙方未按照本合同約定的付款時(shí)間和金額支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，要求乙方支付違約金。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等有關(guān)證書和文件。4.3乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2房屋交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已經(jīng)支付的房價(jià)款的雙倍支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，要求乙方支付違約金。6.3如果第三方主體未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款或未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)和房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款，并確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。7.3第三方主體有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1本合同引入第三方主體作為擔(dān)保人，以保障乙方的權(quán)益。第三方主體同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的房屋交付義務(wù)和質(zhì)量保證義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并確保乙方能夠按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。第二條購買價(jià)格及第三方擔(dān)保2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總成交價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總成交價(jià)]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。第三方主體對(duì)甲方的房屋交付義務(wù)和質(zhì)量保證義務(wù)提供擔(dān)保。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付房價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）；（2）在[請(qǐng)插入日期]前，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）；（3）在房屋交付時(shí)，支付房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%，即人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。3.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，要求甲方支付違約金。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等有關(guān)證書和文件。4.3乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2房屋交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已經(jīng)支付的房價(jià)款的雙倍支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，要求乙方支付違約金。6.3如果第三方主體未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款或未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合