買房返款合同范本

買房返款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條購房款項(xiàng)2.1乙方同意以人民幣[填寫購房款項(xiàng)]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款項(xiàng)。第三條付款方式及時間3.1乙方于[填寫首付款日期]日前支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付完畢。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方；4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方未按約定時間交付房屋或未提供合法產(chǎn)權(quán)證明的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項(xiàng)；5.3乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方對該房屋的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.4丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購房能力和信譽(yù)。2.2甲方在乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未按約定時間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.2乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方介入，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。3.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款項(xiàng)，并追究其法律責(zé)任。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方；4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。通過丙方的監(jiān)督和服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的公平、公正。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)。甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行購房義務(wù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同，旨在提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的公平、公正。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購房能力和信譽(yù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購房能力和信譽(yù)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.3甲方應(yīng)提供合法產(chǎn)權(quán)證明，確保該房屋的合法性。第三條乙方履行義務(wù)及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接受房屋交付。3.3乙方如未按約定時間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條丙方介入及責(zé)任5.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供必要的擔(dān)保和服務(wù)。5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。通過以上