買二手房出售合同范本

買二手房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷房屋買賣合同買方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]賣方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意出售位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]，土地性質(zhì)為[請?zhí)顚懲恋匦再|(zhì)]。1.2房屋的所有權(quán)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，甲方購買房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將成交價格支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付成交價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚憼幾h解決機(jī)構(gòu)]解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證照2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同買方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]賣方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為服務(wù)提供商的職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意出售位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]，土地性質(zhì)為[請?zhí)顚懲恋匦再|(zhì)]。1.2房屋的所有權(quán)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋查驗、交易流程咨詢、法律文件代擬、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保本合同的合法性、合規(guī)性，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三條購買價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方購買房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將成交價格支付給乙方。3.3甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[請?zhí)顚懛?wù)費(fèi)用]元整，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懛?wù)費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付給第三方。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方應(yīng)確保乙方的出售行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保甲方在交易過程中不受損失。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方查驗房屋，確保房屋的實際情況與乙方描述相符。5.4第三方應(yīng)在交易過程中提供全程服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.3乙方不得以任何理由提高成交價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述成交價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。7.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付成交價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述成交價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。7.3如第三方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚憼幾h解決機(jī)構(gòu)]解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證照2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)服務(wù)提供商的介入，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，以及增加甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]受讓方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方愿意將其持有的[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為服務(wù)提供商的職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的公司的證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、公司章程等。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程咨詢、法律文件代擬、變更登記協(xié)助等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保本合同的合法性、合規(guī)性，并保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，甲方將持有的[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：人民幣[請?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價格]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.3乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[請?zhí)顚懛?wù)費(fèi)用]元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懛?wù)費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付給第三方。第四條股權(quán)交付及變更登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)的公司證照交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保乙方在交易過程中不受損失。5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方查驗股權(quán)，確保股權(quán)的實際情況與甲方描述相符。5.4第三方應(yīng)在交易過程中提供全程服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付股權(quán)，并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。6.3甲方不得以任何理由提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.4甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。7.3如第三方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚憼幾h解決機(jī)構(gòu)]解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之