辦公樓主體工程施工合同(2024版)

編號(hào)：__________辦公樓主體工程施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

辦公樓主體工程施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同定義1.3詞語解釋第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量爭議處理第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3延期違約責(zé)任5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六章：施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全措施6.3安全事故處理6.4安全驗(yàn)收第七章：材料設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管第八章：技術(shù)要求8.1技術(shù)規(guī)范8.2施工圖紙8.3技術(shù)交底8.4技術(shù)更新第九章：變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更對(duì)工期的影響9.4變更爭議處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3免責(zé)條款10.4爭議解決第十一章：合同的解除和終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止后的處理第十二章：合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2管理方式12.3合同文件12.4信息溝通第十三章：法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)13.4訴訟或仲裁時(shí)效第十四章：其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4后繼法律文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同定義本合同是指甲方委托乙方承擔(dān)辦公樓主體工程的施工，乙方同意按甲方的要求完成施工任務(wù)，并按照本合同的條款承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.3詞語解釋辦公樓主體工程：指辦公樓的主要結(jié)構(gòu)工程，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓面、墻面等施工內(nèi)容。第二章：工程概況2.1工程簡介工程名稱：_________辦公樓主體工程工程內(nèi)容：_________2.2工程地點(diǎn)工程位于：_________（具體地址）2.3工程規(guī)模工程占地面積：_________平方米建筑總面積：_________平方米2.4工程目標(biāo)工程目標(biāo)為按照甲方的要求，完成辦公樓主體工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足本合同的要求。第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人名幣：_________元（大寫：_________元整）3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明，分期支付工程款項(xiàng)。具體支付方式按照本合同約定的支付條款執(zhí)行。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量滿足本合同要求。4.4質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行控制，要求乙方按照約定的進(jìn)度完成施工。5.3延期違約責(zé)任乙方如未按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)乙方如按照約定的時(shí)間提前完成工程，甲方按照本合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)條款給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第六章：施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)本工程施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的安全要求。6.2安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中的安全。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照本合同約定的安全事故處理?xiàng)l款進(jìn)行處理。6.4安全驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織安全驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并對(duì)工程安全進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八章：技術(shù)要求8.1技術(shù)規(guī)范本工程的技術(shù)規(guī)范詳見附件一：《技術(shù)規(guī)范書》8.2施工圖紙本工程的施工圖紙?jiān)斠姼郊骸妒┕D紙》8.3技術(shù)交底乙方應(yīng)在施工前組織技術(shù)交底會(huì)，向施工人員詳細(xì)講解施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。8.4技術(shù)更新如在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)更新，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第九章：變更與調(diào)整9.1變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行支付。9.3變更對(duì)工期的影響變更對(duì)工期的影響按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。9.4變更爭議處理變更爭議按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成工程、未能滿足質(zhì)量要求等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3免責(zé)條款雙方同意按照本合同約定的免責(zé)條款執(zhí)行。10.4爭議解決爭議解決按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十一章：合同的解除和終止11.1解除條件解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2解除程序雙方協(xié)商一致后，可簽署解除協(xié)議，終止本合同的履行。11.3終止條件終止條件包括但不限于：工程竣工、合同到期等。11.4終止后的處理終止后，雙方按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二章：合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工符合合同要求。12.2管理方式乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確保工程施工的順利進(jìn)行。12.3合同文件雙方應(yīng)按照本合同約定的方式保管合同文件。12.4信息溝通第十三章：法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_________（具體地點(diǎn)）13.4訴訟或仲裁時(shí)效訴訟或仲裁時(shí)效按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章：其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意按照本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款執(zhí)行。14.3不可抗力不可抗力事件按照本合同約定的不可抗力條款處理。14.4后繼法律文件本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、人員配置等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的變更通知，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)終止合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或違約，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)與甲方和乙方相關(guān)的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.技術(shù)規(guī)范書2.施工圖紙3.不可抗力事件清單4.材料供應(yīng)商名單5.安全規(guī)范及要求6.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.變更協(xié)議模板9.違約金計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明12.安全事故處理流程13.爭議解決方式協(xié)議14.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同要求3.未能滿足安全標(biāo)準(zhǔn)4.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合合同要求5.未能履行技術(shù)交底義務(wù)6.未能遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)7.違反保密協(xié)議8.侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.未經(jīng)甲方同意的工程變更10.未按時(shí)支付合同款項(xiàng)11.未按要求提供進(jìn)度報(bào)告12.未進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)13.未進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理14.未按要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。5.合同履行監(jiān)督：指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。6.爭議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用計(jì)劃，調(diào)整施工隊(duì)伍和資源，以減少延誤對(duì)工期的影響。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.安全事件：加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，建立健全應(yīng)急預(yù)案。4.材料供應(yīng)不穩(wěn)定：與