2024版房屋裝修協(xié)議書(shū)范本

編號(hào)：__________2024版房屋裝修協(xié)議書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋裝修協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三章：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2付款方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章：裝修施工期限5.1施工期限5.2延期規(guī)定5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.4延期違約金第六章：裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限6.4質(zhì)量問(wèn)題處理第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損失賠償8.4免責(zé)條款第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序10.4合同終止后的相關(guān)事宜第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3房屋交付11.4物業(yè)服務(wù)第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）13.4簽字日期第十四章：附則14.1解釋權(quán)歸屬14.2合同副本14.3合同修改記錄14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的房屋裝修協(xié)議。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同的宗旨是規(guī)范甲乙雙方在房屋裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格后終止。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置甲方位于_________的房屋，具體地址為_(kāi)________。2.2房屋面積房屋裝修面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，包括_________等。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，包括但不限于_________等。第三章：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目包括但不限于_________、_________、_________等。3.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為_(kāi)________，應(yīng)符合甲方審美要求。3.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號(hào)為_(kāi)________。3.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)，符合_________等要求。第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。4.2付款方式甲方支付乙方裝修款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)________。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)按照_________的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修款項(xiàng)。4.4費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：裝修施工期限5.1施工期限裝修工程自_________起至_________止。5.2延期規(guī)定如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)________元。5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成裝修工程，甲方給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)________元。5.4延期違約金如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)支付甲方延期違約金人民幣_(tái)________元。第六章：裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。6.3保修期限裝修工程保修期限為_(kāi)________年。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；b)乙方使用不合格裝修材料；c)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；d)甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.3損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4免責(zé)條款雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。9.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.4合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)將工程驗(yàn)收合格，并將房屋鑰匙交付甲方。第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，乙方在裝修過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3房屋交付裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋給乙方。11.4物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)________元/月。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）13.4簽字日期第十四章：附則14.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改記錄如有修改，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。14.4合同生效日期本合同自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方為本次房屋裝修的合作方，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的選擇。1.2甲方變更裝修要求甲方在合同簽訂后，如因個(gè)人喜好或?qū)嶋H需要，有權(quán)提出變更裝修要求。乙方應(yīng)在接到變更通知后，盡快與甲方溝通，確定變更方案及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后，盡快進(jìn)行整改。1.5甲方支付裝修款項(xiàng)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按約定的違約金比例向甲方追討逾期付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明2.1乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)資質(zhì)證明。如乙方不能提供有效資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.3乙方工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方交付工程裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將工程交付給甲方。如乙方逾期交付，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明3.1第三方中介角色第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。如甲方逾期支付傭金，乙方有權(quán)按約定的違約金比例向甲方追討逾期付款。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方或乙方信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料明細(xì)表3.付款憑證4.裝修工程進(jìn)度表5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋現(xiàn)狀照片7.裝修合同補(bǔ)充協(xié)議8.乙方資質(zhì)證明文件9.第三方中介傭金協(xié)議10.裝修工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。3.乙方使用不合格裝修材料，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋給乙方，視為違約。5.甲方擅自變更裝修要求，造成乙方損失，視為違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整裝修方案，視為違約。7.第三方中介未按約定時(shí)間完成調(diào)解，視為違約。8.第三方中介泄露甲方或乙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.裝修工程驗(yàn)收：對(duì)裝修工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評(píng)定。4.保修期限：裝修工程保修的時(shí)長(zhǎng)。5.合同簽訂地：合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)