2025年 二手房產買賣合同

2025年二手房產買賣合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息乙方同意出售位于______的房產，房產證號為______。房產基本情況：建筑面積______平方米，戶型______，樓層______，房齡______。2.房產權利乙方保證擁有該房產的完全所有權，且無任何產權糾紛。乙方承諾房產不存在任何未付清的貸款、稅費、物業(yè)費等。二、價格與付款方式1.房產價格雙方同意本房產的成交價格為______元。該價格包含稅費、過戶費等相關費用。2.付款方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付合同總價的______%作為定金，即______元。甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余的______%作為尾款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。2.交房地點乙方應將房產交付至甲方指定的地點。四、產權過戶1.過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的所有費用。2.過戶時間房產過戶手續(xù)應在合同簽訂后的______個工作日內完成。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地證等。甲方應按照合同約定支付房款。2.乙方權利與義務乙方應保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除1.解除條件本合同任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。九、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.責任免除發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。十、爭議解決1.協(xié)商爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁仲裁地點：______仲裁機構：______十一、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十三、合同附件本合同附件包括但不限于房產證、土地證、付款憑證等。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方