經(jīng)營場地合同范本(2024版)

編號：__________經(jīng)營場地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

經(jīng)營場地合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章：場地租賃條件2.1場地位置與面積2.2場地使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租賃費用第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.2承租方的權(quán)利與義務第四章：場地使用與管理4.1場地使用范圍4.2場地維護與管理4.3場地安全保障第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六章：違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章：其他約定9.1合同的保密條款9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的附則第十章：合同的附件10.1場地使用權(quán)證明10.2租賃雙方的身份證明10.3其他相關(guān)文件第十一章：合同的修訂與更新11.1修訂條件11.2更新程序第十二章：合同的解釋與適用12.1合同解釋權(quán)12.2適用法律法規(guī)第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序13.2簽字蓋章的有效性第十四章：合同的公示與備案14.1合同公示程序14.2合同備案程序合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國土地管理法》1.2.3其他相關(guān)法律法規(guī)1.3合同宗旨1.3.1出租方愿意將經(jīng)營場地租賃給承租方使用1.3.2承租方愿意租賃經(jīng)營場地，并按照約定的條件和條款進行使用和管理第二章：場地租賃條件2.1場地位置與面積2.1.1場地位置：_________2.1.2場地面積：_________平方米2.2場地使用性質(zhì)2.2.1場地用途：_________2.2.2場地使用性質(zhì)符合當?shù)匾?guī)劃和法律法規(guī)要求2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_________2.3.2租賃結(jié)束日期：_________2.4租賃費用2.4.1租金金額：_________元/月2.4.2租金支付方式：_________2.4.3租金支付日期和時間：_________第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1提供符合約定的場地3.1.2保證場地的安全和合法性3.1.3負責場地的整體維護和管理3.2承租方的權(quán)利與義務3.2.1按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途3.2.2負責場地的日常維護和清潔3.2.3遵守出租方的管理制度和規(guī)定第四章：場地使用與管理4.1場地使用范圍4.1.1承租方使用場地的范圍和設(shè)施：_________4.1.2禁止承租方使用場地的范圍和設(shè)施：_________4.2場地維護與管理4.2.1出租方負責場地的維護和管理4.2.2承租方負責自身使用范圍內(nèi)的維護和管理4.3場地安全保障4.3.1出租方負責場地的安全保障4.3.2承租方應遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生第五章：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更事項應符合法律法規(guī)要求5.2合同解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致5.2.2合同解除事項應符合法律法規(guī)要求5.3合同變更與解除的程序5.3.1變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議5.3.2變更或解除合同，應報請相關(guān)部門批準第六章：違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定提供場地，應支付違約金：_________元6.1.2出租方未保證場地安全和合法性，應承擔相應責任：_________6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定使用場地，應支付違約金：_________元6.2.2承租方未按約定支付租金，應承擔相應責任：_________第八章：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽8.2.2合同提前終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報請相關(guān)部門批準8.3合同解除條件8.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.3.2合同解除事項應符合法律法規(guī)要求第九章：其他約定9.1合同的保密條款9.1.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1合同期內(nèi)，如承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應提前通知出租方并辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同的附則9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充9.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十章：合同的附件10.1場地使用權(quán)證明10.1.1附件一：場地使用權(quán)證明文件10.2租賃雙方的身份證明10.2.1附件二：出租方身份證明文件10.2.2附件三：承租方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件10.3.1附件四：場地現(xiàn)狀照片10.3.2附件五：其他相關(guān)協(xié)議和文件第十一章：合同的修訂與更新11.1修訂條件11.1.1合同修訂需雙方協(xié)商一致11.1.2合同修訂事項應符合法律法規(guī)要求11.2更新程序11.2.1修訂后的合同應重新簽訂并蓋章11.2.2修訂后的合同生效日期為最新簽字日期第十二章：合同的解釋與適用12.1合同解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有12.2適用法律法規(guī)12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序13.1.1合同經(jīng)雙方閱讀無異議后，進行簽字蓋章13.2簽字蓋章的有效性13.2.1合同簽字蓋章后即具有法律效力第十四章：合同的公示與備案14.1合同公示程序14.1.1合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行合同公示14.2合同備案程序14.2.1雙方應將合同提交相關(guān)部門進行備案（合同雙方在此簽字蓋章）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供設(shè)施甲方應保證場內(nèi)設(shè)施的正常運行和維護，包括但不限于水電供應、供暖、通風、照明等。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后48小時內(nèi)予以修復。1.2甲方變更權(quán)如因特殊情況，甲方需變更場地使用性質(zhì)或租賃期限，甲方應提前3個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。如雙方無法達成一致，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應支付乙方相應的違約金。1.3甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)對場地進行定期檢查，確保乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應配合甲方進行檢查，并提供必要的便利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用范圍乙方只能在其租賃的場地上進行經(jīng)營活動，不得超出租賃范圍使用場地。如乙方需使用其他區(qū)域，應提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。2.2乙方裝修限制乙方在租賃場地內(nèi)進行裝修時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。裝修完成后，乙方應將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。2.3乙方經(jīng)營范圍乙方應在租賃場地內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違背社會公德的活動。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同簽訂過程中，應客觀、公正地履行中介職責，為雙方提供真實、準確的信息。如中介提供虛假信息，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應按照約定向中介支付費用。如雙方因中介原因產(chǎn)生糾紛，甲方有權(quán)要求中介退還已支付的費用。3.3第三方中介退出如中介在合同履行過程中退出，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，且中介不得收取任何費用。如中介退出導致合同無法履行，甲方和乙方應協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明文件2.出租方身份證明文件3.承租方身份證明文件4.場地現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定未按約定提供場地未保證場地安全和合法性違反合同其他條款2.承租方違約行為及認定未按約定使用場地，擅自改變場地用途未按約定支付租金違反合同其他條款3.第三方中介違約行為及認定提供虛假信息未履行中介職責違反合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供經(jīng)營場地的權(quán)利人2.承租方：指租賃經(jīng)營場地的使用權(quán)人3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同的中介機構(gòu)4.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的經(jīng)濟賠償5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施故障及時通知甲方