公寓合伙人合作簡單協(xié)議書

公寓合伙人合作簡單協(xié)議書合同編號：__________第一條合作內容1.1甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)進行經營活動。1.2乙方按照本協(xié)議約定支付租金、水電費等費用，并按照約定方式使用和維護物業(yè)。1.3甲方保證物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備正常經營的條件。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂新的合作協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將上一個月的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方負責支付物業(yè)使用過程中產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。4.2甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全防護工作，確保物業(yè)的正常使用。第五條合作雙方的權益和義務5.1甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的經營條件。5.3乙方應按照約定方式使用和維護物業(yè)，確保經營活動的合法合規(guī)。5.4乙方應按時支付租金和其他費用，履行合同約定的義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的__%。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權屬證明文件4.物業(yè)現狀照片或視頻資料5.租金支付憑證6.水電費支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.維修、保養(yǎng)記錄9.經營許可證或其他相關手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證物業(yè)權屬清晰，存在法律糾紛。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。3.甲方未保證物業(yè)符合正常經營條件。4.乙方未按時支付租金及其他費用。5.乙方未按照約定方式使用和維護物業(yè)。6.任何一方未按約定履行義務，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)權益的一方。2.乙方：指承租物業(yè)并進行經營活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指違約一方應支付給守約一方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導致?lián)p失時，違約一方應支付給守約一方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日扣除應付租金的__%作為滯納金。2.問題：物業(yè)設施損壞或需要維修。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保物業(yè)的正常使用。3.問題：乙方經營活動不符合約定。解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議約定，如乙方仍不改正，甲方有權解除協(xié)議。4.問題：物業(yè)權屬發(fā)生爭議。解決辦法：提交相關證據，通過法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方擁有物業(yè)并希望與他人合作經營。2.乙方希望租賃物業(yè)進行經營