店面交易合同

店面交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】一、店面基本情況1.1店面位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米。1.2店面所有權歸甲方所有，甲方擁有完全處置權。1.3店面目前處于【租賃/出售】狀態(tài)，租賃期至【租賃到期日期】。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買店面的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述款項分【分期次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：第1次付款：人民幣【首次付款金額】元整，合同簽訂之日起【首次付款期限】內(nèi)支付；第2次付款：人民幣【第二次付款金額】元整，【第二次付款日期】前支付；第3次付款：人民幣【第三次付款金額】元整，【第三次付款日期】前支付；2.3乙方未按照約定時間支付款項的，應按照遲延支付金額的【遲延支付利率】支付滯納金。三、店面交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.2店面過戶所需稅費由【甲方/乙方】承擔。3.3過戶手續(xù)及相關費用按照【相關法律法規(guī)】執(zhí)行。四、合同的履行及違約責任4.1甲方應保證店面的所有權及處置權，如因甲方原因導致店面無法過戶的，甲方應承擔違約責任。4.2乙方應按照約定時間支付購買款項，如乙方遲延支付的，應承擔違約責任。4.3如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【合同到期日期】。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.店面所有權證明文件2.店面租賃合同（如有）3.店面過戶所需的相關稅費計算公式或標準4.付款憑證及收據(jù)5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付店面的，視為甲方違約。2.甲方未保證店面的所有權及處置權，導致店面無法過戶的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時間支付購買款項的，視為乙方違約。4.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，可以向相關機構提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.店面交易合同：指甲方出售店面，乙方購買店面的合同。2.所有權：指對店面實體及其附屬物的絕對控制權。3.處置權：指甲方對店面的出售、轉讓、贈與等權利。4.過戶：指將店面的所有權由甲方名下轉移至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付遲延：甲方應承擔遲延交付的責任，并按照遲延交付金額的約定利率支付滯納金。2.店面過戶問題：雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，完成過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。3.付款遲延：乙方應承擔遲延付款的責任，并按照遲延付款金額的約定利率支付滯納金。4.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關機構提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為店面所有權人，愿意出售店面。2.乙方為購買店面的一方，愿意按照約定價格購買店面。3.雙方均具備完全民