臨時(shí)住宿租賃協(xié)議

臨時(shí)住宿租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房屋出租的權(quán)利，且乙方有臨時(shí)住宿的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時(shí)住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）房屋面積：__________平方米1.2甲方承諾，出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（4）本協(xié)議有效期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)意外導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方安排臨時(shí)住宿。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）合理使用房屋附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）按時(shí)支付租金和押金；（4）本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.押金收條復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件5.房屋設(shè)施清單6.乙方身份證明復(fù)印件7.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合租賃用途的房屋隨意提高租金未依法維護(hù)乙方合法權(quán)益未協(xié)助乙方安排臨時(shí)住宿2.乙方違約行為：未按約定使用房屋及附屬設(shè)施未按時(shí)支付租金和押金未提前通知甲方解除租賃關(guān)系未承擔(dān)損壞房屋附屬設(shè)施的賠償責(zé)任3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金違約方需賠償因違約行為給守約方造成的直接損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.問(wèn)題：提前解除租賃關(guān)系解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。雙方可協(xié)商確定提前解除租賃的具體事宜。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)物品歸屬解決辦法：租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋內(nèi)的物品，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景