2024年商鋪房租租賃合同樣板

2024年商鋪房租租賃合同樣板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪的位置和面積：商鋪位于XX街道XX號(hào)，建筑面積XX平方米（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）。

2.商鋪裝修：商鋪內(nèi)部設(shè)施完善，包括水電、暖氣、通風(fēng)等基本設(shè)施。乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但不得破壞商鋪的結(jié)構(gòu)和安全。

二、租賃期限

租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫）XX元整，小寫：XX元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按每季度支付X元，季度開始前X天內(nèi)支付。

2.押金：為保證乙方履行本合同，甲方收取乙方人民幣（大寫）XX元整，小寫：XX元作為押金。合同期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還。

四、租賃用途

乙方承諾將該商鋪用于經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。如因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)所造成的損失和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）確保商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用商鋪。

（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自轉(zhuǎn)租。

（2）按時(shí)支付租金和其它費(fèi)用。

（3）愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和賠償。

（4）在合同期滿或終止合同時(shí)，應(yīng)將商鋪歸還給甲方。

（5）遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和商鋪的聲譽(yù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額支付租金或其它費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變商鋪的用途或違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。

3.甲方如未按合同約定提供必要的設(shè)施或設(shè)備，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、合同的變更和終止

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。

2.租賃期滿，合同終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

3.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪處于良好的可使用狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。

4.雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分閱讀和理解本合同的內(nèi)容，并自愿遵守本合同的各項(xiàng)約定。本合同系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐或脅迫行為。

5.本合同項(xiàng)下的商鋪地址為：____________________。該地址如有變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民