寵物店租賃合同寵物區(qū)

寵物店租賃合同寵物區(qū)合同編號(hào)：__________寵物店租賃合同寵物區(qū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃寵物區(qū)基本信息1.1寵物區(qū)地址：__________1.2寵物區(qū)面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途：乙方租賃甲方寵物區(qū)用于經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/平方米/月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。2.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物區(qū)租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.寵物區(qū)平面圖5.租金支付憑證6.租賃物交付確認(rèn)書7.租賃物維修記錄8.合同變更、解除和終止協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定的時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物區(qū)并向乙方提供租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方寵物區(qū)的乙方。3.租賃物：指甲方提供的寵物區(qū)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃物。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳租金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物店經(jīng)營者租賃寵物區(qū)開展經(jīng)營活動(dòng)