公寓食堂經(jīng)營協(xié)議

公寓食堂經(jīng)營協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方公寓食堂內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于早點(diǎn)、正餐、快餐、飲料、零食等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理，保證食品安全，確保就餐環(huán)境的衛(wèi)生和舒適。第二條經(jīng)營期限2.1本協(xié)議的經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納稅費(fèi)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證甲方公寓食堂的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，為乙方提供合法的經(jīng)營場所。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的食品和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和期限進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍和期限。5.2乙方應(yīng)保證食品和服務(wù)的質(zhì)量，確保食品安全，不得經(jīng)營假冒偽劣食品和飲料。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，維護(hù)甲方公寓食堂的秩序和形象。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方擅自改變經(jīng)營范圍和期限，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3若乙方經(jīng)營假冒偽劣食品和飲料，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明，本合同中的空白部分由合同方根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于甲方和乙方的詳細(xì)信息、經(jīng)營范圍、租金標(biāo)準(zhǔn)等。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方食堂場地使用權(quán)證明4.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件5.食堂設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.食品安全檢查報(bào)告8.甲方公寓食堂管理制度9.乙方經(jīng)營計(jì)劃書10.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和期限：未經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中改變經(jīng)營范圍或提前終止經(jīng)營期限的行為。2.乙方經(jīng)營假冒偽劣食品和飲料：乙方違反食品安全法律法規(guī)，經(jīng)營假冒偽劣、變質(zhì)、有毒有害食品和飲料的行為。3.甲方未能提供合法經(jīng)營場所：甲方未按照協(xié)議約定，提供符合食品安全和工商注冊(cè)要求的經(jīng)營場所。4.甲方未能履行監(jiān)督職責(zé)：甲方未對(duì)乙方提供的食品和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致食品安全問題或服務(wù)質(zhì)量問題。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有食堂場地使用權(quán)并有權(quán)授權(quán)他人進(jìn)行經(jīng)營的法人或其他組織。2.乙方：指被甲方授權(quán)在甲方食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營的法人或其他組織。3.經(jīng)營范圍：指乙方在甲方食堂內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)的具體項(xiàng)目。4.經(jīng)營期限：指本協(xié)議約定的乙方在甲方食堂進(jìn)行經(jīng)營的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：立即停止銷售問題食品，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.問題：甲方未提供合法經(jīng)營場所。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，提供符合食品安全和工商注冊(cè)要求的經(jīng)營場所。4.問題：甲方未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。5.問題：雙方在經(jīng)營過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有食堂場地使用權(quán)并希望授權(quán)他人進(jìn)行經(jīng)營的情況。2.乙方具備餐飲服務(wù)經(jīng)營資質(zhì)并希望獲得甲方食堂的經(jīng)營權(quán)。3.雙方希望通過簽訂協(xié)議明確各自的權(quán)利