2024版陽光房合同范本

編號(hào)：__________2024版陽光房合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版陽光房合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3陽光房的定義及范圍第二章：合同標(biāo)的2.1陽光房的項(xiàng)目描述2.2陽光房的設(shè)計(jì)方案2.3陽光房的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1陽光房的總造價(jià)3.2支付方式及分期付款計(jì)劃3.3價(jià)款支付的憑證和記錄第四章：合同履行期限4.1陽光房的施工期限4.2各階段工作的具體時(shí)間表4.3延期履行的情況及處理方式第五章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1陽光房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理方式第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3變更和解除合同的雙方責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律8.3爭議解決的期限第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件及后續(xù)處理第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和條件10.3違反保密條款的后果第十一章：合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的廢止和替代第十二章：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件的處理方式13.3不可抗力事件的后果及責(zé)任免除第十四章：其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的適用法律和管轄法院14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明合同編號(hào)：2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（施工方）名稱：__________聯(lián)系方式：__________1.3陽光房的定義及范圍：本合同所述陽光房是指位于甲方propertyaddress的一個(gè)玻璃結(jié)構(gòu)附屬建筑，用于休閑、娛樂、聚會(huì)等非商業(yè)活動(dòng)。第二章：合同標(biāo)的2.1陽光房的項(xiàng)目描述：陽光房將建于甲方的后院，占地面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)采用__________玻璃和__________框架。2.2陽光房的設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案詳見附件一，包括三維效果圖、平面圖和立面圖。2.3陽光房的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳見附件二，包括材料要求、施工工藝和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1陽光房的總造價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式及分期付款計(jì)劃：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總造價(jià)的30%；（2）乙方完成基礎(chǔ)施工后，甲方支付總造價(jià)的30%；（3）乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付總造價(jià)的20%；（4）乙方完成全部施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。3.3價(jià)款支付的憑證和記錄：甲方應(yīng)保存所有支付憑證，以便日后核查。第四章：合同履行期限4.1陽光房的施工期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成全部施工。4.2各階段工作的具體時(shí)間表：詳見附件三，包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工和竣工驗(yàn)收等各階段的工作時(shí)間表。4.3延期履行的情況及處理方式：如乙方因不可抗力原因無法按期完成施工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為總造價(jià)的千分之五。第五章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1陽光房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照附件四的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽光房進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。5.3質(zhì)量問題的處理方式：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按期修復(fù)或修復(fù)后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每次違約金為總造價(jià)的百分之一。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照附件五的約定處理后續(xù)事宜。6.3變更和解除合同的雙方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬追綉?yīng)支付乙方因變更或解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，乙方?yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并支付甲方因變更或解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律：爭議解決地點(diǎn)為__________，適用法律為__________。8.3爭議解決的期限：自一方提出爭議解決要求之日起，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有與陽光房相關(guān)的建筑物和設(shè)施，并清理施工現(xiàn)場。第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中獲得的其他未公開信息。10.2保密責(zé)任的期限和條件：保密責(zé)任自合同生效之日起生效，至合同終止后__________年內(nèi)有效。10.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：合同的附則11.1合同的附件：附件一為陽光房設(shè)計(jì)方案，附件二為施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，附件三為付款時(shí)間表，附件四為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，附件五為違約金計(jì)算方式。11.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的廢止和替代：本合同一旦有效履行，任何一方不得單方面廢止或替代。第十二章：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定要求乙方按時(shí)完成施工，并支付合同價(jià)款。12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付價(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、資料等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理方式：乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，并協(xié)商解決措施。13.3不可抗力事件的后果及責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：其他條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律和管轄法院：本合同受__________法律約束，任何爭議均需提交__________法院審理。14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明：本合同的任何部分均為完整和獨(dú)立的部分，如某一部分無效，不影響其他部分的效力。合同編號(hào)：2024001甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定陽光房建設(shè)所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告給甲方。1.3甲方變更設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收。乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告給甲方。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方按時(shí)完成施工：乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。2.4乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和保修，確保工程在使用過程中的正常運(yùn)行和安全性。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方，公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.3第三方中介的調(diào)解機(jī)制：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可依法解決爭議。3.4第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如調(diào)解成功，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：陽光房設(shè)計(jì)方案2.附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.附件三：付款時(shí)間表4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：違約金計(jì)算方式6.附件六：不可抗力事件處理方式7.附件七：爭議解決方式8.附件八：合同變更和解除協(xié)議9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：甲方和乙方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說明11.附件十一：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工所需資料或場地未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收違反保密協(xié)議泄露乙方商業(yè)秘密2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工延期完成施工未提前通知甲方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為：未保持中立公正立場未公正處理爭議或調(diào)解不成未按約定時(shí)間提供調(diào)解結(jié)果未妥善保管合同相關(guān)資料三、法律名詞及解釋：1.陽光房：一種玻璃結(jié)構(gòu)附屬建筑，用于休閑、娛樂、聚會(huì)等非商業(yè)活動(dòng)。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：陽光房建設(shè)所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：solution:乙方更換材料，承擔(dān)更換費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。3.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用：