2024年農(nóng)村建房承包合同格式范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村建房承包合同格式范本甲方：_____乙方：_____甲方在_____，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。小區(qū)綠化承包合同·衛(wèi)生承包合同·廣告承包合同·土建承包合同九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____簽約時(shí)間：_____2024年農(nóng)村建房承包合同格式范本（二）尊敬的鄉(xiāng)村建設(shè)部門：范文：農(nóng)村建房承包合同甲方：（甲方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址等）乙方：（乙方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址等）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了規(guī)范雙方的權(quán)益關(guān)系，保障農(nóng)村建房的合法性和可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、公平的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的為了規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，明確建房用地的用途和后續(xù)管理，確保農(nóng)村建房的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著互利共贏的原則簽訂本合同。第二條承包土地本合同涉及的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積），是由村集體所有和農(nóng)民集體所有的土地。甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定取得了農(nóng)村建房承包權(quán)，并作為本合同的出租方，出租給乙方作為建房用地。第三條建房范圍和用途1.甲方確權(quán)后，乙方在合同訂立之日起，有權(quán)在承包地上建房，建筑面積不超過(guò)（具體面積）平方米，建筑高度不超過(guò)（具體高度）米。建房的形式可以是磚木結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。2.建房用途為居住，不得改變用途和性質(zhì)，不得違法擴(kuò)建、抵押或轉(zhuǎn)讓。第四條建房條件和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在建房過(guò)程中，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建房的法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，保證建房安全、環(huán)保和美觀。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)申請(qǐng)建房施工許可證，并承擔(dān)建房過(guò)程中的所有費(fèi)用和責(zé)任。第五條建房期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時(shí)間），開(kāi)始建房，并于（具體時(shí)間）完成建房。如遇特殊情況需要延期，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可延期，延期不得超過(guò)（具體時(shí)間）。第六條承包費(fèi)用和支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用（具體數(shù)額），支付方式為（具體支付方式）。2.承包費(fèi)用的支付應(yīng)在建房開(kāi)始時(shí)一次性支付給甲方。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成建房或未達(dá)到相關(guān)建房標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回承包地和已建房屋。2.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方補(bǔ)償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同的生效和履行本合同自雙方簽字之日起生效，并在履行過(guò)程中持續(xù)有效。雙方均為無(wú)限期盟約合作，期間雙方應(yīng)本著相互尊重、平等、公平的原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。第十條合同的變更和解釋對(duì)于本合同的任何修改和解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)