房購(gòu)房合同范本

房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他用途]。1.3房屋的建筑面積為[平方米]，房屋的使用面積為[平方米]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，買方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[具體日期]前支付剩余的價(jià)款。2.3賣方應(yīng)保證房屋權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)裝飾品及附屬設(shè)施的具體清單詳見附件一。除合同另有約定外，上述物品隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。4.2買方同意，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若賣方不能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的價(jià)款的[百分比]。5.2若買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[指定法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[具體日期]附件一：家具、家電等室內(nèi)裝飾品及附屬設(shè)施清單[在此附上詳細(xì)清單]注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由法律專業(yè)人士審核。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方是房屋的合法所有權(quán)人，并同意出售該房屋，同時(shí)，甲方選擇第三方作為交易的協(xié)助方，為甲方提供房屋購(gòu)買的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他用途]。1.3房屋的建筑面積為[平方米]，房屋的使用面積為[平方米]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。b)甲方應(yīng)于[具體日期]前支付剩余的價(jià)款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為本交易的協(xié)助方，應(yīng)提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3第三方應(yīng)保證交易過(guò)程的安全性，確保甲方的權(quán)益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供交易過(guò)程中的全程監(jiān)督和協(xié)助。4.2甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求第三方提供解決方案。4.3若乙方未能按照本合同約定交付房屋，或第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方均有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方及第三方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的價(jià)款的[百分比]。5.2第三方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的[百分比]。5.3乙方及第三方均不得無(wú)故解除或變更本合同約定的交易條件。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[指定法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[具體日期]第三方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[具體日期]附件一：家具、家電等室內(nèi)裝飾品及附屬設(shè)施清單[在此附上詳細(xì)清單]注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由法律專業(yè)人士審核?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供保障，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益被置于首位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的利益。通過(guò)第三方的主導(dǎo)，可以提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方是房屋的合法所有權(quán)人，并同意出售該房屋，同時(shí)，乙方選擇第三方作為交易的協(xié)助方，為乙方提供房屋出售的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于廣告推廣、交易協(xié)調(diào)等，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他用途]。1.3房屋的建筑面積為[平方米]，房屋的使用面積為[平方米]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，甲方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。b)甲方應(yīng)于[具體日期]前支付剩余的價(jià)款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為本交易的協(xié)助方，應(yīng)提供包括但不限于廣告推廣、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的購(gòu)買意愿和資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方具備購(gòu)買能力。3.3第三方應(yīng)保證交易過(guò)程的順利進(jìn)行，確保乙方的權(quán)益不受損害。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供交易過(guò)程中的全程監(jiān)督和協(xié)助。4.2乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求第三方提供解決方案。4.3若甲方未能按照本合同約定支付價(jià)款，或第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，乙方均有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的價(jià)款的[百分比]。5.2甲方不得無(wú)故解除或變更本合同約定的交易條件。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[指定法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[具體日期]第三方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[具體日期]附件一：家具、家電等室內(nèi)裝飾品及附屬設(shè)施清單[在此附上詳細(xì)清單]注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由法律